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我前两天从二房东手里租了一间铺子,当时还给了她5万的转让费,但是二房东与大房东的合同今年7月到期,
那我那5万转让费岂不打水漂啦,求帮忙!!!!!! 急急急~!!!! 无限感谢。。。
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推荐答案 2013-03-01
你没叫他给你看合同吗?或者没问他他租的时间多久到期吗,看二房东退多少给你,不退打官司。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2013-02-27
你与二房东签了几年合同呢,如果是在今年七月之后,你只有起诉二房东,或者找他说,叫他退还转让费,不予以退还就起诉
追问
二房东与大房东签了一年合同,我没有跟二房东签任何合同
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二房东
收了我五万
转让费,
转让时不给我见
房东,
并说这里的不成文规矩...
答:
如果
大房东
不同意
二房东
转租的,你与二房东的转租协议无效,可以要求二房东退
转让费
。
二房东和大房东
合约到期后把
铺子转让
出去了,我该怎么办?
答:
合同是有效的,合同只约束当事人,你可以依据合同追究
二房东
的违约责任,但你不能要求
大房东
接着租给你。法律规定,承租人(二房东)经出租人(大房东)同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力
,但是
出租人与承租人另有约定的除外。想约束...
店铺合租的 不干了 能把
转让费从二房东手里
要回来吗?
答:
这个
转让费
应该是要不回来的,房子是你
从二房东手里
转租过来的,那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了,你没有理由要求二房东退你的转租费,因为从你接手房子的那一天开始,你
和二房东
就形成了事实转租
,二房东
用了你的钱,你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失,那么你只有再把房子...
出租人在
房东
不知情的情况下转租房子,还收
了转让费,
我该怎么办?
答:
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房东,
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租赁问题
,大房东和二房东
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答:
不可以
,房东
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大房东和二房东
解约判我搬走,我该怎么办
答:
如果你是
从二房东手里租的
房子,那么在两房解约后是不需要搬走的。房子的物权归
房东,
这个是毫无疑问的,但该房子的房东已经出租,使用权就归二房东所有,如果没有约定该房子不能出租
,二房东
是有权出租。根据我国《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
房东跟我们签的合同又把房子租给了
二房东,
现在二房东要收回我们房子。可...
答:
根据中华人民共和国合同法第五章第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。只要...
我现想租一家店面,我现阶段要付
5万的转让费,
我知道这个转让费是给真正...
答:
问:我现想租一家店面,我现阶段要付
5万的转让费,
我知道这个转让费是给真正的房东收了,但他不明确告知是他自己收取的,而是叫了一个亲戚出面来进行转让,而且租金是逐年递增10%,合同期为三年,我现在是担心期约一到
,房东
会找借口不让其续租,这样一来我的转让费就泡汤了,房东又可以再次向下...
大房东和二房东
解约了,我是和二房东签的合同
,二房东
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答:
大房东
和二房东解约的
,二房东与
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