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店铺合租的 不干了 能把转让费从二房东手里要回来吗?
不想续租了 二房东貌似也不想继续租大房东的房子了 我当时租二房东房子的时候付了四万五的转让费 如果不租了 能把转让费要回来吗
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推荐答案 2021-01-05
这个转让费应该是要不回来的,房子是你从二房东手里转租过来的,那么房子的使用权就就从二房东手里过渡到你手上了,你没有理由要求二房东退你的转租费,因为从你接手房子的那一天开始,你和二房东就形成了事实转租,二房东用了你的钱,你用了房子。如果你想最大限度地挽回损失,那么你只有再把房子转租出去。
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其他回答
第1个回答 2022-06-16
不能要回来,因为已经转让给你了,你们的交易完成了,所以转让费是不会退的。也就是说原则上现在你租的是房东的房子,房子已经和二房东没关系了,房子不是她的,她也没有在经营。
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第2个回答 2022-06-24
门面接手了一天不想要了,转让费都给了。钱还能要回来吗 让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。你转让出去呗,比如您交的转让费5w,可以4w,6w再转呗。
相似回答
向
二房东
付
了转让费
,房东不不同意店面转让,这个
转让费能要回来吗
答:
如果房东不同意转租给你,你可以向法院起诉,要求
二房东
退款。
第三方和二房东签的合同被判无效,那
转让费
能找
二房东要回来吗?
答:
这种情况索要有难度,
二房东
在这么干的时候就知道不合法,这样签的合同是无效合同,但是他为了自己利益还是这么干,你觉得这样的人有可能不坑你,乖乖
把转让费
退给你吗,可能连你电话都不会接。
转让费
在合同到期时
能要回来吗?
答:
情况是这样的,,,1,
你转让的时候,必需要见原始业主,在方在场签定合同,将二房东的合同改成你的合同
,如不能见业主,千万不要给转让费。2,转让费是要不回来,但是如果你能继续签约的话,那么你也可以转让出去。3,转让是有风险的,如果不能继签合同,转让费就没了。
...快到期的事情,把
店铺转让
给了我,
转让费
还
可以要回来吗?
答:
看人品了。一般是要不回来的。不能说人家骗你,只是你肯定是新入行。本来租房就要和房东签协议的,你怎么会不和房东见面直接和店主租呢。这样本身就有问题,房子又不是店主的。再说了,
转让费
就是店面的转让的费用,本身是不含租金的。只能吃一堑长一智了。
房东不允许转租,
二房东
和三房东转租给了我,我能追回已交的房租和
转让
...
答:
转让费
你肯定是拿不回了的,街道和
二房东
也不会承认你的,因为这是三房东的事,首要任务是先找到三房东,对了,你跟三房东应该也签合同的吧,不过从理论上讲,你们签的合同是不做效的,这个有点棘手了
从二房东手
上接
店
花
了转让费
的,正房东不知道现在我要转房东不准许我转让...
答:
房东有此权利。找
二房东
退
转让费
。
我前两天
从二房东手里
租了一间铺子,当时还给了她5万
的转让费
,但是二房...
答:
你没叫他给你看合同吗?或者没问他他租的时间多久到期吗,看
二房东
退多少给你,不退打官司。
我姐前两年从
房东手里
花一万元
转让
了一间铺面,今年因为房租涨价,想退 ...
答:
不可能
要回来
的,从来就没有退转让费的说法,这不是保证金一类性质的,房东没这义务,你能做的对你有利的事就是在到期前转让出去,收下家
的转让费
。你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用。对房东涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉。所以,你一心想要回转让费...
两个月前我花了两万
转让费从二房东手里
接了个小门市,当时说好的是两万包...
答:
双方的合同是否约定了违约金,目前明显是房东违约,如果没有那就比较麻烦了,口说无凭的,你打官司也赢不了的。要么协商,要么吵吵看了,看房东是否能够让步。
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