国有土地使用证上地类用途,住宅用地,使用权类型,租赁,使用面积136,取得价格没有填写,终止日期也没有写

Question

国有土地使用证上地类用途：住宅用地,使用权类型：租赁,使用面积：136,取得价格没有填写,终止日期也没有写,这样的国有土地是什么意思,要买的话要交多少钱的手续费?

Answer 1

使用证是确认土地使用权的法律凭证。
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
以前有租赁的土地，好像是出让的土地不用每年交土地证年检费，租赁的得每年交土地证年检费 出让的土地开发商已经在征地时一次**清了出让费，租赁的则没交够，须由购房者每年缴纳一定的费用，但是不多，也就几百吧。买房还是尽量出让土地的好；
关于手续费 ，不是很清楚，你大体参考：
土地使用权交易服务费仅对土地交易中的土地使用权转让（包括出售、交换、赠与）收取。购买开发商新建商品房的，在办理土地使用权登记时，不收取土地使用权交易服务费，只收取土地登记费住宅类100元/套，非住宅类700元/本，以及印花税5元/本。来自：求助得到的回答