我爷爷在即墨农村里的房子，马上要拆迁了。我爸户口不在家了，可不可以办赠予把房子给我爸，如果可以办赠

我爷爷在即墨农村里的房子，马上要拆迁了。我爸户口不在家了，可不可以办赠予把房子给我爸，如果可以办赠予，赠予房子以后再卖税太高了，可不可以分房了以后让我爸走买卖过户这个房子

推荐答案 2018-04-19

如果赠与的话，你们就只对房屋本身有所有权和使用权，对宅基地就没有使用权了，也就不会给你们补偿了。
农村宅基地属于村民集体所有，是一种成员权，只有户口在本村的村民有权享有。户口迁出或不在本村的人，无权享有使用权，当然也就无权获得补偿。
你爷爷有本村户口，而你爸爸没有，所以你爸无权参与拆迁补偿。如果发生赠与，等于是丧失了宅基地的相关权益。
可以在拆迁安置完毕再赠与，或者让老人立遗嘱安排继承。

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第1个回答 2018-04-04

不可以

第2个回答 2018-04-04

不可以

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