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土地证上的名字跟房产证上的名字不一样怎么过户
如题所述
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推荐答案 2015-11-02
要经公证处公证才能过户,要让公证处办理公证,就要把能证明两证的两代人(父和子)到公证处证明证实签名;
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其他回答
第1个回答 2015-11-02
最简单的办法是到当地房管部门咨询,现在政府办事效率都很高,一般是带买卖合同、原房产证,双方身份证(已死亡的要带死亡证明)这几样,买卖双方都要到场,具体可以先去咨询一下。
第2个回答 2015-11-02
你那是以前的房子,土地证和房产证是分开的。这种房子交易过户要补交地价,就ok
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房产证
与
土地证名字不
一致咋办
答:
法律分析:可以办理房产继承过户,或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续
,将土地证跟房产证名字改成一样的,然后拿办好的房产证去重新办土地证,这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地...
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房产证人名不一样怎么
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,将土地证跟房产证名字改成一样的,然后拿办好的房产证去重新办土地证,这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证。
土地证
与
房产证
所有人不一致
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土地证
和
房产证名字不一样怎么过户
答:
1、必须2人同时在场才可以的。2、公证的前提是必须
证名
统一。3、私有房的话,如果变更
名字
,委托书会被存档,但是你可以留取复印件。二手
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4、办理贷款5、向
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使用证和
房产证上的名字不一样
该
怎么
办?
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土地使用证和
房产证上的名字
的情况多出现在二手房交易当中,这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理
过户
手续。过户房产证只是证明了对房屋的所有权,但
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权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显,土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿,会分别给两个人,如果...
房产证
和
土地
使用证不是一个人
的名字怎么
办?
答:
如果房产证和土地使用证不是一个人的时候以
房产证上的人名
为准,同时需要拿着房产证办理
土地证过户
手续。
土地证
和
房产证的名字不
一致,
怎么
办
答:
可以采取办理房产继承
过户
的。可以参考一下:要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地
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土地
使用证上的名字和
房产证上的名字不
一致
怎么
办?
答:
已
房产证
为准,如果实际是同一个人
的名字
出现了别字,那么只需要拿着房产证、身份证、户口本、结婚证去国土局换发新的
土地证
即可;如果根本不是同一个人,多出现在二手房交易当中,这样就需要双方拿着身份证、户口本、结婚证及买卖契约到国土局办理
过户
手续。
二手
房过户
,
土地证
与
房产证名字不一样怎么
办
答:
问题一,必须2人同时在场才可以的。 当然,如果你有门路,那一个人就可以,也可以找黄牛给办办。问题二,公证的前提是必须2
证名字
统一。不然不给公证的。呵呵 问题三,私有房的话 如果变更名字,委托书会被存档。但是你可以留取复印件。
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