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    • 已有一套商品房再办自建房房产证算二套房吗？

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    推荐答案   2017-04-10
    同户算二套房同户口算 二套房认定标准名拥两套（含二套）房产属于二套房 认定二套房情形： （一）自住房给购房 （二）自住房未名义再购按照二套房政策执行 （三）未名房产再贷款购房算二套 （四）全款购买住房再贷款购房二套房 （5）贷款购买住房结清售再贷款购房算作二套房 （陆）先商业贷购房再使用公积金买房 （漆）婚前贷款购房婚另名义再购且户口起 （吧）婚共同贷款购房离异再购房 （9）名商业公寓再购普通住
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    什么情况下不属于二套房?答：3、首套房是小产权房。根据规定，小产权房是不能上市交易的，如果购买了小产权房，无法办理备案。所以首套房如果是小产权房，再买房也不算二套房。4、有安置房，但没备案。如果购房者已有安置房，没有在房管局进行备案，那之后再买房子，也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房，自建房都...
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