房产纠纷，怎么打官司
律师您好，向你咨询。
基本情况：我家有一房产，目前房产证上登记的户主是我爷爷，但爷爷60年代已去世。07年我爸爸也去世了。我哥我嫂对我妈很恶劣，平时不赡养我妈，还恶语相向。目前房子的铺子租金我哥收着，还宣称房子是他的。
我想咨询一下，怎么分割房产，怎么官司，有那些程序，怎么起诉我哥？ 谢谢。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖；
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
扩展资料：
诉状应当记明下列事项:
(一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
本回答被网友采纳1、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。2、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。3、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。4、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。5、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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打房产纠纷的官司需要注意什么？
1、必须明确《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，需提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。比如说，房屋有很大的质量问题，向开发商索赔时，需提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，以证明房屋质量和合同及开发商承诺事项不符，给自己造成了财产损失的客观证据材料等。
2、若当事人对法院的一审判决不服，应在收到判决书之日起15天内，向上一级法院提起上诉，如果当事人对二审判决仍然不服，在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审，或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
房产纠纷官司怎么打？
有房产纠纷，当双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定要通过诉讼方式解决，根据《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，可以向不动产所在的人民法院提起诉讼。
1、确认被告
倘若被告是个人，应到对方户籍所在地的派出所打印户籍证明，倘若被告是单位，应到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状
诉状要写明当事人的身份情况、诉讼请求、和事实与理由，为了保证判决能顺利执行，应向人民法院申请采取财产保全的措施。
3、提交诉讼状和证据
准备完毕后，原告向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼，案件受理后，法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费，七天内没有按照规定交纳诉讼费，法院将裁定案件按撤诉处理。
4、举证
按时缴费就确定立案了，法院会指定举证的期限，原告必须在要求的期限之内提交全部的证据以及材料，逾期提交的证据被认定为不予质证。
5、开庭
法院会安排开庭日期，并提前通知双方当事人，开庭时必须按时到庭，原告无正当理由而迟到，法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理
依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
房产纠纷对于我们来说是非常繁琐的事情，因为打官司程序比较多，而且打官司的时间也比较长，所以，对于房产纠纷官司一定要引起重视。房产纠纷官司怎么打和打房产纠纷的官司需要注意什么都是很重要的问题，一定要提前了解清楚，这样在打官司的时候，才有可能会赢。在这里，小编提醒大家，买房不能跟风，一定要有自己的判断能力，不然是很容易出现房产纠纷。
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房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司，当事人在起诉时应注意这一点。 2、房产纠纷由民庭受理
根据最高人民法院(1993)37号文件关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理，以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定，房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂，诉讼标的额比较大，法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理，适用民事诉讼普通程序。
如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。
诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。
准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。
立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。
立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。
依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。