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房产纠纷过户案
房产过户纠纷
案件属于什么案由
答:
办理
房产过户纠纷
的案由有很多,在司法实践中主要有商品房的买卖、
房屋
继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。法律分析从当事人诉求争议上分析,反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质,从法院方面看,不仅是民事立案中统计的民事案件名称,同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议焦点和适用法律的基...
家庭兄弟
房产纠纷
案例
答:
2018年,韩某河要求其他继承人韩某海、韩某江履行《赠与协议书》,配合他到房屋管理部门去办理
房屋过户
手续,但韩某海、韩某江主张二人并不清楚《赠与协议书》的情况,并表示房屋是父母留下的遗产,三兄弟都有权继承,不同意将房屋过户到韩某河名下。于是,韩某河将韩某海、韩某江起诉到法院,要求...
房产过户纠纷
如何处理
答:
法律分析:
房产过户纠纷
处理的方式是:1、因逾期办理过户手续弓|起的纠纷。- -定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将
房屋
转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付,须将已支付给卖方的房款取回再行起诉,以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。2、因中介方行为引起的纠纷。如...
房产过户
案件怎么起诉
视频时间 01:45
二手
房过户
尾款
纠纷
答:
法律分析:二手
房过户
因尾款产生
纠纷
的,协商无法解决的可以请有关机构进行调解,也可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼法,由法院判决。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民...
房产过户纠纷
诉讼要哪些证据
答:
法律分析:1、提供争议房屋的土地
房产
证、私有
房屋产权
证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料,通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的,应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。3、房屋共有的,应提供共有的形式;是按份共有还是共同共有,等等。...
房产纠纷
,房子已
过户
,卖方反悔案例大全
答:
案例简介 2014年5月20日,房主吴先生与廖先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定:吴先生将其所有的一套房屋,以65万元的价格出售给廖先生。廖先生于协议签订之日预付房款20万元,余款45万元于同年6月10日在交付房屋时一次性支付,同时吴先生承诺在全额支付房款的15日之内协助廖先生办理
房屋过户
手续。协...
房产过户纠纷
怎么起诉?
答:
对于
房产过户纠纷
,如果双方订立的 仲裁条款无效 ,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《 民事诉讼法 》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的 户籍所在地 派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册...
二手
房过户
尾款
纠纷
答:
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二十三条 因合同
纠纷
提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖...
二手房办理
过户
常见的
纠纷
有哪些
答:
二、逾期交付
房屋纠纷
业主在合同约定的交房时间拖延期限未交房,除了有一些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。三、逾期支付房款纠纷 购房者逾期支付房款时,会导致业主的利益受损,从而可能产生延期交房、不出售房子等后果。四、逾期办理
过户
手续纠纷 业主或购房者都有可能想毁约...
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