从2020年开始,开发商有一个非常明显的产品结构调整,可以说2018年以前,绝大部分的开发商都以住宅为主,别墅为辅。但以2020年3月为例,整个市场新增套数6009套,其中只有1229套是住宅,因为住宅一般户数都比较多,也就意味着,新推不超过5个住宅项目。剩余的4776户,都是别墅相关的产品。
根据最新统计,泰国前20大开发商,今年预计新推项目250个,其中住宅项目52个,这52个项目,也就是大概13,000-15,000套,即刚刚超过20%, 其余全都是独栋别墅、联排别墅类的产品。其中更是有6家说,我们今年不做住宅了。还有6家,全年只推出不超过2个住宅项目