我家承包土地二十年，签了合同，已使用五年（种果树，今年才开始结果），现在村干部要收回

Question

（用来卖给别人做房子），协商了好多次，谈不好价格，村里说要打官司。请问：村里该怎样赔偿？如果打官司有哪些法律程序是我需要准备的？我是黄冈的，哪里请得到比较好的律师？

Answer 1

您家有承包合同，发包方无权解除合同。他们吓唬您。法律依据
中华人民共和国农村土地承包法
第二十四条 承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
　　第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。
　　承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
第十二条　发包方强迫承包方将土地承包经营权流转给第三人，承包方请求确认其与第三人签订的流转合同无效的，应予支持。
　　发包方阻碍承包方依法流转土地承包经营权，承包方请求排除妨碍、赔偿损失的，应予支持。
　　第十三条　承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。

Answer 2

你好，打官司肯定你赢，第一就是合同方面已经确定了是20年，那么20年内就完全属于你，不能他人改变“合同有他人随时收回土地的条例就另说”。楼主，肯定赢本回答被提问者采纳

Answer 3

打官司你一定赢

Answer 4

可以起诉。

Answer 5

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
全国统一的法律援助热线是“12348”，如果需要具体求助，还是需要找当地的法律援助中心，因为《法律援助条例》规定的管辖范围。如果你所在地没有开通12348，可以打114查询法律援助中心电话，还查不到的话，可以查司法局的电话，法律援助中心隶属于司法局。