贷款结清后提取公积金

如题所述

贷款结清后需要做什么

如果申请的是房贷或车贷,结清贷款以后,需要开具结清证明,并且办理解除抵押手续。而非抵押贷款,结清贷款以后,让银行开具结清证明就够了。对于贷款人来说,办理解除抵押手续主要是拿回房产或车辆的所有权,没有办理解除抵押,所有权是归属银行的。

而非抵押贷款,可能是信用贷款或担保贷款,只要贷款结清就可以了,后续没有手续要办理。

房贷结清后还需要做什么

房屋贷款还清后还要做解除房屋抵押手续,在还清房贷之后,应该及时携带着房产证、身份证以及贷款结清证明等材料,到当地的房管局办理解除房屋抵押手续。

申请房贷之时,房子一般都抵押给了银行,如果房贷还清后还不解除抵押的话,房子所有权仍属于银行,因此,房贷还清后不要忘记解除抵押。或者贷款之时,可以进行抵押登记,这样可以直接拿到房产证,还清房贷后,房屋全部产权自动归自己所有,而无须解除抵押。

用房屋在银行抵押贷款利息计算,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力:其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

贷款还清后还要办什么手续

法律分析:如果是一般的网贷或是银行金融贷款的话,在贷款还完后是需要办理结清证明的。如果办理的是房贷、车贷的话,在办理贷款结清证明的同时还需要去办理解押或是退保手续。简单来说,房贷还清后,首先要在银行办理贷款结清证明,办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司,来办理解押手续和退保的手续。此外,如果在办理借款时有买保险,还需要到保险公司办理退保手续。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

房屋贷款还清后可以拿到什么文件?

需要办理如下手续:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

2、购房合同书(正本)。

3、契证有复印件。

4、购房发票及复印件。

5、门牌证及复印件。

此外,银行贷款还清后,可以到银行开具贷款结清证明,不同的银行领取结清证明的时效不同,一般一个星期左右,民生银行5个工作日可拿,最慢可能要十天半个月了。银行贷款结清证明的用处一般有两个:一是,证明贷款已还完,减轻个人负债率;一是,用于解除贷款抵押。住房公积金个人贷款清偿三个工作日后,借款人可以前往银行领取结清证明;商业贷款清偿七到十五个工作日之内,借款人可以前往银行领取结清证明。打印结清证明的时候,借款人应当携带本人身份证和借款合同。当银行贷款还清后,借款人可前往相关银行开具贷款结清证明,不同的银行领取结清证明额度时间不同。一般银行规定,借款人清偿贷款后,七个工作日内前往银行领取结清证明。还有部分银行规定,借款人清偿贷款后,十五个工作日内前往银行领取结清证明。借款人可以联系相关银行的客服,咨询领取结清证明的具体时间,借款人应当以银行规定的时间为主。借款人凭借贷款结清证明到当地的房管局办理房产证解除抵押登记手续,也可以凭借贷款结清证明到相应的保险公司办理退保手续。借款人如果在规定时间内没有拿到贷款结清证明,需要向银行索要贷款结清证明。结清证明只能在还款后拿到,银行是正规的金融单位,不存在中介快速领取结清证明这种说法。借款人还是需要前往相关银行,按照正规流程领取结清证明。提醒大家,银行结清证明在还清欠款后一般不能立马拿,也不要相信中介能帮你立马拿到,都是为了骗取你的手续费。

贷款还清后征信多久显示正常信息?

一般来说的话,在贷款还清之后,一个月左右征信上会更新记录,如果这个月还清了贷款,那么银行会在次月10号之前提交信息给人行,人行在次月15号之前把信息上传到你的征信上。这些贷款信息、或者在还款中存在逾期的信息,会在5年之后被人行统一更新清除。通常情况下贷款结清后的一个月内征信上就会显示出更新后的记录。如果你在8月把所欠款还清,那借款银行会在9月10号左右将你贷款结清的信息提交至中国人民银行征信中心,征信中心会在15号左右将信息上传到你的个人征信报告。每个银行上传信息略有不同,具体要以银行规定的上传时间为准。若是逾期后还清欠款,征信记录会将记录保留五年,五年后自动删除。

拓展资料:

一、小贷还清征信多长时间更新?

一般是1个月左右。因为各大银行金融机构上报征信的时间不同,有时候一个月上报一次,有时候一个月几次,如果你的数据正好卡在上报完的那个点,可能最近一段时间暂时不会上报。而且金融机构上报数据后,央行征信中心处理还需要时间,所以最终显示出来还要间隔一段时间。

总之,从小贷全部还清到征信更新,大约需要3~1个月不等,有时候快的马上就可以显示。

二、征信不更新怎么办?

1、联系银行。可以持相关资料直接去柜台申请打印结清证明,也可以打电话或者在手机APP上提交申请,银行打印完会盖章邮寄过来,一般需要一周左右的时间。

2、银行的结清证明需由银行盖章,必须是鲜章不能是复印的,而且名下的必须全部结清后才可以申请,否则是不会开具的。

信用报告

目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。

信用信息

1.据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息;

2.个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息;

3.个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息;

4.行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息;

5.其他与个人信用有关的信息。

影响因素

可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。

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