房屋托管为什么都有免租期呢

Question

如题所述

Answer 1

房屋托管之所以设置免租期，主要有以下原因：
1. 吸引更多客户：免租期可以作为一种促销手段，吸引更多的客户选择托管房屋。对于客户来说，免租期可以降低他们的成本，因此会更愿意选择托管。
2. 装修和维修需要时间：有时候，托管公司可能会对房屋进行装修或维修，这时候需要一些时间。设置免租期可以避免装修期间房屋空置，降低房屋的收益。
3. 规避风险：房屋托管行业存在一定的风险，例如房屋损坏、租客拖欠租金等。设置免租期可以在一定程度上规避这些风险，减少公司的损失。
总的来说，免租期是为了平衡房屋托管行业的各种需求和风险，以实现双赢的结果。

Answer 2

对房屋进行简单装修和布局。房屋托管时，会要求对房屋进行简单装修和布局提高房屋的本身价值，在这段时间内就是房屋的免租期，不需要向房东支付租金。房屋托管是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值，业主方更实际的达到省心，省时，省事优势。