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买二手房过程中卖家离婚了?
买二手房,卖家是离婚,产权证上只有业主一个人的名。能买吗
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推荐答案 2020-05-24
那你们是不是已经签了合同,开始买卖了,那卖家离婚了,只要他们两个人全部出来办一下手续就可以了。
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时房东已
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,房子共有,该怎么过户?
答:
必须夫妻双方同意,并且夫妻一起去房产交易中心签字,才可以过户的,否则是不能过户的
。1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判...
购买二手房
时 如果
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离异
的情况,要注意哪些问题?如何避免纠纷
答:
1、看产权证上的名字,如果注明是卖方本人单独所有,则卖方就可以和你直接处理
2、如果没有标明单独所有,则最好看看离婚协议或法院判决,协议或判决上明确该套房屋归属于卖方,那也没有什么问题
买二手房
如果
卖方离婚了
房证上就他一个人名字可以正常交易吗?需要注 ...
答:
可以,只要注意房产证的所有人和你交易的,跟你签署合同的人也是房屋所有人,就可以正常交易了!
买二手房
原房主已经
离婚
,我要注意些什么问题
答:
全权交给中介可以,但是不踏实。需要核实,第一
离婚
时房子怎么分配的,如果夫妻都有权益,是不是都同意卖房,因为交易必须房主都到场才可以。第二户口是不是还在房子里,双方要分别合适。第三房子有没有债务,比如他们夫妻有没有用房子做抵押,有没有没还清的贷款等等。
关于
二手房
过户时对
卖家离婚
状况的疑问
答:
你好,就你描述的问题,律师答复如下:首先,需要您明确一点,就是该房屋是否是其夫妻共同财产,也就是在房东夫妻存续期间
购买
的还是结婚前购买的。其次,如果房屋是夫妻共同财产,但是产证只有
卖方
一个人的名字,怎她的丈夫对该房屋只有财产权利,作为物权的唯一所有人卖方可以处理该房,故而在房产中心过户...
买二手房
,房东
离婚
,带一个孩子,房产证上是房东和孩子的名字。这个房子可...
答:
如果他前夫实在不配合可能需要法院去判决了,那就要费事费力了。至于你说到前夫出首付的问题,只要
离婚了
必然涉及到财产的分割,如果他和前夫没有协商好那他前夫肯定不会同意,而如果有协商的话,已经离婚了则财产跟前夫就没有关系了。跟房东好好聊聊吧。
二手房
房东两个人
离婚了
,但是房产证上是两个人名字,去过户会不会有问 ...
答:
你好!所涉房产为出售人夫妻共有,则如果该共有人同意过户,则不存在问题,可以共同前往房产部门办理相关的手续。此复!
我买了一套
二手房
,因为买放着在我买房前
离婚了
,有离婚协议和离婚证...
答:
这里面有一点风险,那就是卖房者如果
离婚了
,可能此房有产权纠纷。因此,需要有其夫妻双方对此房的财产分割协议或者法院的判决书。否则有时候可能是一个借你买房融资的骗局。至于你说的免税,应该是营业税和附加吧,可以参照下面来看:普通住宅未满五年收费标准:
卖方
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