之前分好了房子,未公证,也未过户，老人又反悔，怎么处理

Question

之前分好了房子,未公证,也未过户，老人又反悔，怎么处理

Answer 1

　　只要老人和子女之间赠与住房的合同没有办理公证，老人可以在没有过户住房之前撤销赠与，收回住房。
　　就算已经办理赠与过户了住房，只要受赠人违反赠与协议的约定，或者不履行法定赡养义务，老人一样可以申请收回赠与。
　　《合同法》规定：
　　第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
　　第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
　　，不适用前款规定。
　　第一百九十条赠与可以附义务。
　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
　　第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
　　（三）不履行赠与合同约定的义务。
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，
赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起
六个月内行使。
　　第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
　　第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活
的，可以不再履行赠与义务。

Answer 2

反悔了，只要没有办理过户，老人可以收回住房，取消赠与，
《合同法》规定：
第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

Answer 3

以老人最后决定公证后为准

Answer 4

1考虑痛苦哟哟哟噢耶