你好,我不懂法律,但我是长期干工地的,你说的这个问题我很内行,但是你要明确的几点原因。
一、农村建房出现质量问题可不可以要求施工队返工
答:既然是出现适量问题,一定要返工,不返工请施工队说出因为所以,并且不返工在房子建完之后,存在安全隐患必须是施工队负责,这一点你们提前就要当面协商,并且用笔记记录下来当时的情况,必要时用照相机现场拍照,录像,在以后提供有力的证据。
二、打官司主人能赢吗?
答:房子建完后,拒付尾款,尾款可以作为保质金,这是很正常的。
比如房子建完后付施工队75%~80%的工程款,其余的25%~20%等到保质期过后,没有任何问题,可一次性付清。
如果没有到保质期,提前几年就出现问题,如:漏水、墙开裂,此时,你需要联系该施工队,进行修补,把剩余的25%~20%作为修补费用,按照他们的人工费算给他们,保质期过后若没有用完的尾款,可联系施工队一次付清
同时起诉打官司主人赢得几率应该在80%以上。希望我帮助您回答的对你有帮助。
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