长沙140平方以上不限购

Question

如题所述

Answer 1

长沙限购政策对面积没有明确的规定，在长沙买房的条件是：本市户籍家庭本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。
长沙限购区域：包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
获得长沙购房资格的方式
1、落户长沙2年以上有购房资格。
2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房(首套房网签满6年也可以买2套房)
3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)
4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格
5、户口簿上显示人才新政落户的，社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行，没有时间要求)
6、没有落户，社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明)
7、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格(长沙市户口不适应此条)
8、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
9、没有落户：1)入伍地在长沙;2)服役地在长沙;3)入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格(落户了马上就有购房资格，没有时间要求)。
10、没有落户，公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。
11、望城园区重点企业高管，骨干购房，根据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》，园区重点企业的中高层管理人员及科研、生产技术骨干，在集团总部(集团所属外地企业)连续24个月缴纳社保，可在限购区域内限购一套商品住房。望城园区企业申请时，可以企业为单位，联系经开区社会事务局领取人才购房申请表，提交相关证明材料(本人劳动合同、企业出具的在长工作证明、任职文件、缴纳社保证明)，送经开区社会事务局审核，再由管委会审批，办理购房资格审核手续。

Answer 2

在长沙购买140平方米以上的房屋，不需要受到购房指标的限制，但是仍然需要满足以下条件：
1. 购房者须具有购房资格，即需要符合长沙市购房政策的相关规定。
2. 购房者需要按照规定缴纳相应的税费，如个人所得税、契税等。
3. 购房者需要符合银行的贷款政策要求，如信用记录、收入证明等。
4. 房屋的性质为住宅、公寓等，而非商业用途或者工业用途等。
需要注意的是，长沙的限购政策是针对房屋所在区域和房屋面积双重限制的。在长沙购买房屋时，除了满足以上条件外，还需要遵守长沙市的限购政策。此外，购买房屋也需要考虑到个人的实际情况和需求，建议在购房前咨询专业人士或者银行等相关机构，以便做出更为明智的决策。