买房子公积金怎么用

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房要想用到住房公积金，可以如下使用。
1、购房一次性付款后提取住房公积金账户余额出来使用（职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次）。
2、购房并使用房贷后提取住房公积金账户余额出来使用（每月可以提取一次住房公积金，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。
3、直接办理公积金贷款买房（前提条件是已经连续按时足额缴存住房公积金达6个月及以上，且申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清）。
4、申请公积金对冲还贷业务，用住房公积金偿还房贷本息（有月冲和年冲两种方式：月冲是每月逐期从住房公积金账户里提取相应金额抵偿当月应还本息；年冲是每年一次性提取住房公积金账户余额冲抵应还本金）。
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扩展资料：
如何拿房子做抵押贷款？
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可：第一步：准备好个人身份证、户口本、房屋产权证、收入证明（比如工资单、银行流水）等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行。
第二步：银行会根据提供的资料展开审核，并会安排评估机构上门评估抵押房产价值。
第三步：审核通过、出具评估报告书，核定贷款金额，然后会立马通知。
第四步：在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理办理公证抵押。
第五步：银行发放贷款资金。
而在收到款项后就可以将其用于约定的消费用途，然后只要按合同规定的还款计划按时逐期偿还欠款即可，待还完贷款，再去办理解押就行。

Answer 2

现在企业给职工缴纳的五险一金，其中一金指的就是公积金，公积金一般在办理购房贷款的时候使用的比较多，但是很多没经验的购房者对于公积金还是不了解的，那么，买房子公积金怎么用？买房子公积金提取具体步骤有哪些呢?可以全部取出来吗？下面跟随小编一起看看吧。
一、买房子公积金怎么用
1、无贷款购房的，可一次性提取公积金。
2、使用公积金组合贷款购房的，可提取公积金偿还本息。
3、商业贷款购房的，可提取公积金支付首付，也可以偿还本息。
二、买房子公积金提取具体步骤有哪些
1、借款人需要提供相关证明材料，到当地住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，也可以向贷款银行提出。
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订贷款合同和担保合同，办理抵押登记，保险，公证等相关手续。
3、住房公积金管理中心还给银行发放准予贷款通知书，办理贷款划付手续。
4、借款人与银行签订借款合同和协议，由公积金中心核准后，银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、在还款方式上，提取的公积金首先要偿还当月住房公积金贷款和商业贷款上的本息。
三、买房子公积金可以全部取出来吗
1、离，退休之后可以销户提取公积金全部余额。
2、退休之前，购房或者建户可以申请提取全额公积金。
3、离开原来的工作单位，到新的单位，可以申请将原单位的公积金全额转移到新的单位。
小编总结：有关买房子公积金怎么用，买房子公积金提取具体步骤有哪些，可以全部取出来吗的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。本回答被网友采纳

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