月供占收入的多少比例合适？
1、从银行方面考虑
一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。
2、从贷款人方面考虑
从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
3、30％是房贷月供占比的舒适线
如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
其实针对这个问题，没有标准答案，建议大家具体问题具体分析，视自身情况而定。那么如果您是首次贷款，我还想在多唠叨几句贷前的注意事项希望能对您有所帮助或启发。
1、提前做好规划
理性消费是购房的前提，建议各位购房者在买房时最好根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。并且提前做好各种规划，比如面签和保持个人信用等等。
2、明白买房究竟要多钱
买房费用除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，建议各位购房者在计划资金表时应保留1／3的存款来装修。
3、还款年限选择符合自己的
还款年限应选择适合自己的，选15－20年的较为适中。“能拿一斤买十两”在购房贷款这件事儿上，一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点喘气的空间，不要把自己逼到无路可走。
月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。
按照标准的个人住房按揭贷款办理规定来说，所有的购房者在办理了个人住房贷款后，都是不会对自身的生活有太大影响，因为在各大银行当中，明确规定个人住房贷款的月供额，不可大于购房者月收入的三分之一，如果个人住房贷款月供大于三分之一，银行为了规避风险是不给予，购房者通过审核并放款，购房者如果想要办理个人住房按揭贷款只能选择上浮首付比例。
但是由于种种原因，购房者在办理个人住房贷款的时候，不管是新房还是二手房，都害怕在办理贷款审批的时候，出现问题往往都是会，谎报年收入和月收入，从而也就导致月供高收入低的购房者，在开始偿还月供的时候，对自身以及家庭的生活有较大的影响。
还有一部分人群高估了自身的还款能力，在购房的时候不按照个人经济能力，盲目的购房短时间内还款无压力，收入稍微发生变就出现难以支撑月供情况；这种现象其实绝大多数，体现在了大多数年轻人身上，往往都是为了婚姻或落户到大城市，认为房产永远都是上涨的不会下跌从而选择了铤而走险。
我的个人住房按揭贷款80万元，利率上浮10%（5.39%），在6月份的时候选择了LPR定价机制，当初选择定价日的时候选择了每年放款日，我们的个人住房贷款是6月28日办理的，所以选择了LPR定价机制后，在今年7月份开始享受下浮后的利率，原来每月还款4487元，下调后每月还款额4412元，每月节省75元一年可节省900元。
目前我和爱人每月基本上可以达到，在扣除家庭当中的各项生活支出，不扣除房贷月供的情况下每月能存1万元，减去房贷月供每月也就只能存5K-6K，压力比以前小些了上个月车贷结清了，每月不用再多支出2000元的车贷（在二线城市小县城生活）。
友情提示：对于个人住房存量用户，在选择LPR利率和固定利率的时候，建议广大居民优先考虑，浮动的LPR利率因为国内利率市场慢慢的，也是会和西方国家是的进入负利率时代（存款给银行利息，贷款银行贴息）。
你好，买房的地方不同，大小不同每个月的月供也就不一样，所以占每个人收入的多少都不太一样，而那些工资高的人房贷对于他来说只占到了一点点，几乎是没有压力的。
我像说说下我的情况，我是在五六年前就买房了，买的是在经济发达的沿海地区。当时买的时候一万五左右，现在几年时间就涨到了2万多，好的地盘已经涨到了近三万。这重要的原因是华为公司搬迁到了这里，东莞本来就是一个接近一线的城市，这几年的房价也是长得很快，松山湖长得最为迅猛。
我买房子时候交了大概50万的首付，然后按三十年的按揭，每个月的房贷大概是六千来块钱，而我的收入也就是大概一万多，所以房贷占我的收入十分之六左右。一开始压力还是很大的，因为首付的50万块钱有10万块还是借的，自己省吃俭用的要尽快的还给亲戚。
不过还好，没有结婚所以就不用买奶粉，给孩子上学的钱，生活压力也就没有那么大。自己平时也没这么去玩，自从买房之后喝酒去聚会就很少了，压力虽然大但是还可以应付得来。不过自从结婚后压力就很大了，生活的压力一下就大了很多。孩子出生每个月就要2000块钱，这让工资根本不够还房贷了。
所以我认为买房的话，最好房贷占自己收入的不到百分之五十，因为生活支出要很大一部分，还要给自己预留一点应急用。不过早点买房也是好事，可以让自己过得充实一点，有压力才有动力。像小县城的房子现在是四五千块钱，月供也就三千块钱，自己的工资有五六千块的话是可以支付起的。
不过还是要根据自己的收入来定，不能让自己生活受到太大的影响，只要一家人过得开心才行。