您好，各区(县)建设交通委，各有关单位:
为进一步规范本市既有多层住宅安装电梯试点工程的建设管理，现将有关事项通知如下:
本通知适用于符合《本市既有多层住宅安装电梯指导意见》规定要求的既有多层住宅(试点项目)安装电梯的申请和审批。
二、本通知所称申请人为住宅所属住宅区业主委员会(未成立业主委员会的地方居民委员会，系统直接管理的公房的房屋所有人或委托管理人)或其委托的项目实施单位。
三、既有多层住宅安装电梯的施工管理工作分为立项申请、合同备案(设计方案咨询)、施工许可(立项申请)、竣工验收备案四个环节。具体流程如下:
(一)项目建设。申请人在取得房管部门的项目实施方案批准后，方可向所在区(县)建设管理部门办理报建手续。
(二)合同备案(设计咨询)。申请人依法选择具有相应资质的设计施工单位后，签订设计施工合同，由设计单位和施工单位网上填表并办理合同备案。
在设计过程中，该装置应遵循:
1.对于结构设计独立、结构与现有多层住宅完全分离的工程，新建部分按新建抗震标准设计。
2.作为一个整体设计的项目，安装的电梯与现有的多层住宅结构相连。现有多层住宅应当按照抗震鉴定标准进行鉴定，并根据鉴定结果采取必要的抗震加固措施。
申请人可以委托有资质的第三方设计单位对设计方案的结构安全性进行专项咨询。
(3)施工许可证(工程报告给监理)。具备施工条件后，申请人应到区(县)建管部门办理施工许可，并同步办理电梯工程增设土建部分的监理手续。
(四)竣工验收备案。电梯安装工程竣工后，由区(县)房管部门组织申请人、设计单位、施工单位、规划土地管理部门、建设管理部门、质量技术监督部门共同完成综合验收，申请人到区(县)房管部门办理竣工验收备案。
四、在项目建设阶段，申请人应提供以下资料:
1.上海市建设项目申请表(增设电梯项目)(网上填报)；
2.经房管部门审核的项目实施方案；
3.代理人的身份证明(包括申请人或实施单位的授权委托书和代理人的身份证)。
五、在施工许可(含工程监理)阶段，申请人应提供以下资料:
1、《上海市建设工程安全质量监督报告表》(网上填报)；
2.建设工程质量人员资格审查表(网上下载)；
3.施工许可证申请表(网上填写)；
4.建设工程规划许可证；
5.设计单位出具的承诺函或第三方出具的设计方案咨询报告；
6、申请人与增配电梯所在楼栋的全体业主分别签署了增配电梯改造协议。
特此通知。
望采纳！