我在1999年9月1日和公司签订了40年的租赁合同并一次性付清租金，后来公司倒闭合同在执行，现在政府要拆迁

Question

1政府之答应补偿我7年的租金，另外20年政府不承认
2或者政府答应返还我99年一次性付清的40年租金。
3我想请政府按照合同法补偿我剩余27年的租金是否可行？
请问我现在该如何办。政府应该按照什么来补偿我？

Answer 1

公司厂房的一次性租赁时间最长是20年。
40年租金一次付清的厂房租赁合同，不具法律效力。

Answer 2

按第三条办，政府行为不能大于法律。