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两个单元比一个单元公摊大
一单元和
两单元
哪个
公摊大
答:
是一样的,但是一单元更好,因为采光更好
。一个单元采光比两个单元采光要好很多,户型更为合理,也方便设计布局,如果两个单元,两个单元紧挨的两户采光和布局都是相对比较糟糕的,这是最大的缺点;公摊面积的计算公式是,公摊系数乘建筑面积。所谓的公用公分摊建筑面积是指每套商品房依法应当分摊的公用...
为什么同一小区
二
房的
公摊
面积比三房的还大?
答:
如果公摊系数不一样当然就会出现小房子分摊面积大的可能了
,你的房子和29单元楼的公摊系数应该是不一样的!
两梯四户为什么
比一
梯两户
公摊
面积大
答:
两梯四户:是指
一个单元
中有两部电梯,这个单元一层只有四户;虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯,看似一样的差别
很大
,一梯两户其实就是现在说的板楼,都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透,两户一般是纯南向。所以一梯两户是
比两
梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为...
同样的公共面积,我的
公摊
面积比其他
单元
多出5平米合理吗?
答:
公摊
面积的分摊原则是按照每个单独的楼栋进行分摊的,也就是说,这个楼栋的公共面积不能参与另另
一个
楼栋的公摊,所以即便被公摊的面积是同样的,但是参与平摊的面积不同就会有不同的分摊结果。举例说明:1#楼和
2
#楼的公共面积同样是20平方米,同样都是两户,不同的是1#楼两户的套内面积都是100平方米...
一栋楼房的
两个单元
的
公摊
系数一样吗?公摊系数按单元算还是按栋算?_百...
答:
一样啊,
公摊
按你的面积算啊,只要是带电梯的高层。公摊面积是你买房建筑面积的17
洋房一栋楼一单元两户和洋房
两单元
四户的
公摊
一样吗?都是7层的洋房_百...
答:
是一样的,
公摊
面积是按每个
单元
的住户数决定的,不是按照每栋楼的单元数决定的。
15层
两个单元
的高层
公摊
面积
答:
对于不同
单元
的高层户型来说,层数一样,一般公摊的实际面积是差不多的,这时候,大户型的
公摊比
小。对于同
一个
楼层里面的
两个
户型不一样的情况,公摊的百分比是一样的,那么大户型的公摊面积要大。一般设计的经济的高层公摊都在20%以内。
一栋楼
二单元
,A单元3户,B单元4户,请问其
公摊
一样吗?
答:
分摊计算有两种方案:整栋一起分摊或者按
单元
分开各自分摊;如果是整栋,那么本栋每户的分摊系数是一样的;如果是后者,那么每个单元的分摊系数是一样的(三户和4户的分摊系数肯定不同,但相差不多)
一栋楼14层,
两个单元
,每单元两个电梯两户,143.98平米房,
公摊
面积28.21平...
答:
回答:% 面积约在10%-13%; 盘 面积约在15%-17%;30层以上 面积在25%左右。 每个楼盘,甚至
一个
楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的
公摊
面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。 公摊面积/ =24.36% 所以你的房屋属公摊面积偏大,但是这个问题你在购买的时候应该...
2栋楼
一个
只有一楼一单元 另一栋是
2个单元
在一起的请问
公摊
面积一样吗...
答:
公摊
面积=该建筑的总面积—减去该建筑的各套内房屋建筑面积之和 你自己这户的公摊面积=总公摊面积÷该建筑的总面积×你房屋的销售建筑面积 开发商需提供房屋建筑的详细资料,可以向开发商或物业索取,这些房屋测绘资料应用当地房屋管理部门测绘批复的书面资料。
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