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商品房使用年限多少年
商品房多少年
的产权
答:
法律分析:商品住房是七十年产权
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地
四十年;(五)综合或者其他用地五十年
。第...
商品房
的
使用期限
是
多少年
答:
商品房土地使用年限为70年
。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
七十年
;(二)工业用地五十年;(三)...
一般
商品房
的
使用年限
是多长时间?
答:
商品房所属住宅建设用地的使用年限是七十年
,产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。商品房的七十年使用年限是关于其使用权的期限,并不是其所有权的期限。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一...
商品房
的产权是
多少年
答:
70年,50年,40年
。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另一种是商业用房,这类商用房是指用于商业、...
商品住宅使用年限
是
多少
超过年限怎么办?
答:
实际上,商品房的土地实际使用年限很少有
70年
的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,买房到业主手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了,况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度,房屋达到设计使用年限便不能再用...
商品房使用年限
是
多少
?
答:
商品房的使用年限是
70年
,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限,住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。商品房使用年限到期怎么办?依据目前的拆迁政策来看,由于商品房...
商品房
寿命一般是
多少年
答:
70年
。根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例来看,商品房寿命一般都是70年,买房人房屋所在国有土地的使用年限也是70年。商品房兴起于中国80年代,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房
寿命一般是
多少年
答:
一、商品房寿命一般是多少年1、商品住宅的土地使用权限是
70年
。国家规定住宅的建设用地使用期限最长为70年,由于土地是国有财产,因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因此,当购房者付清房款,取得所购住房的产权证之后,在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用...
商品房
产权
年限
是
多少
答:
住宅型的商品房年限是
70年
,待商品房年限满70年以后若是国家不收回,那么房屋产权人则需要缴纳出让金才能继续居住。但是如果产权到期之后被国家收回,则不会有补偿,因为根据我国相关规定土地使用权以及其地上的建筑物附着物的所有权,国家都有权无偿取得,而土地使用者必须办理注销登记手续。商业性质的房屋...
商品房使用年限
是
多少年
?到期后怎么办?
答:
商品房主要指的是经过政府有关部门批准,有房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。一般
商品房使用年限
指的是房子的有土地的使用年限,年限在70年。如果使用年限到期以后,根据...
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