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土地使用证面积小于房产证能过户吗
土地使用证
和
房产证面积不
一样,怎么
过户
答:
法律主观:
土地使用证
的过户程序有:办好房权证后,需带身份证、
房产证
、原
土地证
、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;带材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。国有土地使用证是
可以
...
土地证房产证不
一致
能过户吗
答:
法律主观:有房产证没有土地证不能办理过户
。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址...
房产证
和
土地证
上的建筑
面积不
同怎么办?如何计算
答:
房本上的
面积
是该套房屋的建筑面积,所以房产证和土地证的面积是
不
一样的,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,
房产证过户
去房管局房产证过户去,
土地证过户
去土管局。房产证和土地证上的建筑面积如何计算1、《房地
产权证
》上有一般会包括3个面积:总建筑面积、套内建筑面积和分摊...
土地使用证可以过户吗
答:
2、土地使用证可以过户
,但是又因为土地使用证分为很多种,所以不是每一种土地使用证都可以办理过户手续的。3、如果是集体土地,一般是农村土地,那么就只能在同一个村的村民之间进行办理过户,并且买卖双方需要到村委会去进行过户申请,村委会受理以会就会进行公示,等到全村三分之二的村民都同意以后,买...
土地证可以过户吗
答:
如果遇到房产出现纠纷问题,那么
房产证
和土地证就是有利的证件,那么土地证可以过户吗?下面我们可以来了解下!
土地证可以过户吗土地证
是可以过户的,但买卖双方必须是一个村集体户籍,然后买卖双方共同到村委会,咨询
土地使用
权过户手续。在村委会同意后,双方要提供相应的资料、土地证办理过户手续,并注销...
土地使用证可以过户吗
?商品房土地使用证怎么办理?
答:
土地使用证可以过户吗
?
土地证
能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地,必须连着
房屋产权证
一起产权过户,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,必须要在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
土地证面积小于房产证
面积
答:
土地证的面积、
房产证面积
两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目,是房产证的总面积是等于
土地面积
乘以容积率的。一般来说出现
土地证面积
大于房产证面积的为低容积率的纯别墅园区。同时土地证的意思在于证明户主拥有
土地使用
权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一...
土地证可以过户
给别人吗
答:
土地证可以过户
。如果需要过户的是国有土地即一般住宅
使用
的土地,需要连同
房产证
一起过户,这样实际上就是在
房产过户
的时候将土地证一起过户,
土地证不
能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。具体如下:1、办理者需携带现房主身份证房产证...
...
房产证
已经过户好了是100多,但我的
土地使用证过户面积
变少了,少了4...
答:
是楼房吗,那是分摊
面积
,没问题的。如果是平房,就要到国土局去找,为什么给少办了,是办错了,可以改的,不要着急。
房屋
土地证可以过户吗
答:
房屋
土地证
是
可以
进行
过户
的。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定
面积
的土地享有所有权或
使用
权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的
房产
都是),...
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