您好! 我买的一套二手房,房产证已经过户好了是100多,但我的土地使用证过户面积变少了,少了40多平方,

现在土地使用证只有80几平方(房产证和土地使用证找人办的)?怎么回事?请高手!急!!!

第1个回答  2011-03-29
是楼房吗,那是分摊面积,没问题的。如果是平房,就要到国土局去找,为什么给少办了,是办错了,可以改的,不要着急。
第2个回答  2011-03-29
每户的土地证面积是所有附着于该土地上的建筑物的分摊值。所以你的土地证面积少是正常的。
第3个回答  2011-03-29
那就是按照你80平方算的,如果通过中介,可协调一下,如果有证据而中介和原业主不承认的情况下,就涉嫌房产诈骗,可以走法律程序~
第4个回答  2011-03-29
很简单,假设一套在三楼上的房子,这套房子的土地面积是与一楼、二楼共同占有,
一般土地证面积是要比房产证面积小
第5个回答  2011-03-29
除了别墅没有土地使用面积会大于产权面积的。
原因是什么还用说吗,土地上面修不止1层的房子,怎么可能相等嘛。本回答被网友采纳
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