www问答网
所有问题
当前搜索:
土地证面积比房产证小
为什么
房产证
与
土地证
的
面积
不符 土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
1、土地使用证上记载的面积是分摊的
土地面积
。用一个小区总的土地面积,去除该小区总的建筑面积,最后算出某户在该小区总的土地面积中占有XX平米的份额,
土地证
上记载的是这个面积数。2、
房产证
上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、公共通道分摊的建筑面积。 二、集体土地使用证上记载的面...
房产证
和
土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证和土地证上的面积不一致,
可能原因有以下几点:1. 房产证上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊面积和实用面积
;而土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积,因为...
土地
使用权证比房屋所有权证上
面积小
了很多,有什么关系吗
答:
没有关系,什么都不影响。一,房产证上的面积是从整栋楼的总建筑面积(包括使用面积和公摊面积)当中分割出来的;而土地证面积是房屋的建筑面积与整个小区的土地占地面积之比。二,一般情况下,楼房的总建筑面积比占地面积多很多,这就是
土地证面积比房产证
面积小很多的原因。三,现在很多住宅都没有土地...
我的
房产证
的
面积
为130平方,
土地证
上为什么只有30个平方???
答:
房产证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的
。1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手...
土地证面积比
实际
面积小
怎么办?
答:
您好!这个要视面积差距大小而定。一般情况下,如果面积差距超过房屋
总面积
的3%,是属于正常情况;而如果差距超过3%,则需要申报
房地产
管理局,再与开发商交涉退款。
《房屋所有权证》和《国有
土地
使用证》的
面积
为什么不一样?
答:
分摊
面积
。《房产测量规范》明确规定房屋平面图(
房产证
附图)文字注记只标注房屋建筑面积和共有分摊面积,不标注各个房间的使用面积。 而《房屋所有权证》的面积不一定符合国家房地产权属登记规范化要求。所以《房屋所有权证》和《国有
土地
使用证》的面积为什么不一样。
商品房的
房产证
和
土地
使用
证面积
为什么相差很大?土地使用证的面积是怎样...
答:
土地证
上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。因此,
房产证
和土地证一个是“房屋”,一个算“土地”,面积自然各不相同。如果你是多层甚至高层,
土地面积
可能大大小于房产证上的建筑面积;不过如果你是独栋别墅,土地面积也许还会多于房产证的建筑面积。
涨知识:为啥
房产证
和
土地证
上的
面积
不一致
答:
土地证
和
房产证
的区别在于颁发单位不同:土地证是由地方土地主管部门颁发的,证明持证人对一定
面积
的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,...
房产证
和
土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证
上登载的是房屋的建筑
面积
,
土地证
上登载的从开发商总的土地证上分摊下来的每户拥有的土地使用权面积,举个最简单的例子,您所在的楼房占地10平方米,盖了10层,则每层分摊1平方米,所以就会出现房屋面积10平方米,土地证登载面积1平方米,相差比较大。当然,现实当中的分摊计算比这个复杂多了。
老房子老
土地证面积比房产证
少,需要重新办理不动产证吗?
答:
老房子老
土地证面积比房产证
要少的话,需要办理不动产证,一定要办的,要不然的话,以后会有很多麻烦
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地证面积和房产证面积
平房土地证面积比房产证大
土地使用证面积小于房产证
房产证面积比实际面积小
房产证面积比土地证大
城镇土地证面积比房产证大
土地证面积小于实际面积
宗地面积比房屋建筑面积小
土地证和房产证面积不一致