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房地产质量问题如何索赔
房屋
质量问题
是
如何索赔
的
答:
1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的,可以要求退房并赔偿损失
;2、经鉴定可以修复,则要求开发商修复或承担修复费用。3、楼板属主体结构部分,
开发商承担永久的保修责任
。4、若出卖人交付不合格房屋,给购房者造成人身、财产损害的,购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。法律依据:《最...
商品房出现
质量问题赔偿
标准
答:
商品房出现质量问题的赔偿标准需要按照实际损失赔偿,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估
。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,
施工单位应当履行保修义务
,并对造成的损失承担赔偿责任。赔偿程序一般是诉讼到人民法院后,由人民法院对该房屋质量问题
通过鉴定机构鉴定,并依据鉴定结论裁判
。房屋质量问...
房子
质量问题赔偿
标准是多少
答:
可以向工程质量监督单位申请重新核验
。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋
质量问题
有什么
赔偿
标准
答:
法律主观:关于房屋质量问题的赔偿标准规定为:若是在商品房买卖合同里面约定房屋出现质量问题的赔偿标准,
就按照合同约定的赔偿方式
,买卖合同合同中没有约定,能参照同地段同类型房屋的租金标准来确定。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的...
商品房在装修时发现
质量问题如何索赔
答:
法律客观:一、商品房在装修时发现
质量问题如何索赔
商品房在装修时发现质量问题,有约定的按照约定赔偿,没有约定的,可以双方协商赔偿,协商不成可以根据建筑工程质量管理条例》起诉开发商,要求赔款和退房。购房者应当按本《指南》中的“验收房子”项进行约定。同时,要约定好违约责任:如“该商品房地基...
2021房子
质量问题赔偿
标准是多少
答:
可以向工程质量监督单位申请重新核验
。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,“在正常使用条件下,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的...
有房屋
质量问题怎样
追究责任
答:
对商品房购房人来说,直接找施工单位进行维修并赔偿非常费时费力,所以在《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,规定了可以向房屋出卖人追究相应责任,包括要求修复或者要求解除房屋买卖合同。房屋出卖人承担责任后,可以向施工单位追偿。哪些房屋
质量问题
买房人可以
要求赔偿
房屋买...
房屋
质量问题如何赔偿
答:
房地产
开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担
赔偿
责任。”《最高院解释》第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在
质量问题
,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。”建设部《商品房买卖合同》示范文本...
房屋
质量问题
三倍
赔偿
答:
可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石,如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题,即使其他工程质量再好,也无法保证整个工程的质量,就会进行房屋
质量问题赔偿
,因此,《最高院解释》第十二条规定,房屋主体结构质量不合格的,买受人有权解除合同,要求开发商赔偿损失。法...
房子
质量问题赔偿
标准是多少
答:
3.交付使用的房屋存在
质量问题
,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复...
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