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租金贷金融风险
长租公寓三年“爆雷”逾百家 多家银行已暂停
租金贷
还款业务
答:
近日,不少蛋壳公寓的租客发现自己的银行卡已经不能扣还“
租金贷
”了。一位银行业从业人士认为,当前控制好“租金贷”
风险
,是解决蛋壳公寓“爆雷”危机的“牛鼻子”。所谓“租金贷”,就是长租公寓运营商与
金融
机构合作,以租客名义办理贷款、按月付租,金融机构则将租期内的所有租金一次性付给运营商。...
“
租金贷
”都有哪些
风险
?
答:
租金贷
是指租客在与住房租赁企业签订租赁合同的同时,与该企业合作的
金融
机构签订贷款合同,通常由金融机构替租客支付全年房租,租客向金融机构按月偿还
租房贷款
,同时还要另行支付一笔服务费。一、租金贷的
风险
随着租房市场的不断变化,“租金贷”这一模式也开始常见,为暂时资金短缺的青年人提供...
租金贷
是什么?
答:
租金贷
属于消费分期贷款,原本可以帮助租客更好地缓解当下的租金压力,但是因为长租公寓会提前将租金拿走,按月将租金支付给房东,如果中途出现变故,比如长租公寓倒闭了,房东没有收到租金,租客就有一定的
风险
。租金贷的借还情况也会上征信,如果长租公寓出现问题,租客可能没房子住了,但是贷款还需要按时...
套路“
租金贷
”招数升级 这些“防范招”请查收
答:
一旦租赁企业爆发资金问题,功能缺位,将造成金融公司、房东、租客三方面的风险与损失
。 在实际操作中,因为贷款计入租客征信记录,且涉及租赁企业、房东、租客、金融公司四方,“租金贷”往往被租客拒绝。部分租赁企业采取了隐瞒实情,以“内部流程”为借口获取租客手持身份证照片等隐私信息的手段,诱导签贷,使得“租金贷”变...
申请“
租金贷
”需要哪些条件?任何人都可以申请“租金贷”吗?
答:
一、
租金贷
操作模式租户在与长租公寓企业签署租赁合同的同时,与企业合作的
金融
机构签订贷款合同,一般由金融机构为租户支付一年的房租,租户则按月偿还房租,而相应的贷款利息则由长租公寓企业代付。二、租金贷的
风险
对刚刚毕业的学生、年轻上班族来说,一次性拿出租房几个月甚至半年的房租,以及支付押金...
租金贷
有什么
风险
答:
租金贷
指的是相关
金融
机构或企业,一次性拿走了租客整个合同期的租金,然后租客按月给相关金融机构或企业还款,并加上一定的利息的一种贷款业务。至于房东方面,住房租赁企业一般是会按月或者按照季度打给房东房租。那么,租金贷有什么
风险
?租金贷有什么风险?如果相关住房租赁企业因为资金紧张倒闭了,那么租赁...
...自如暂停分期付,长租公寓
租金贷
背后有何
风险
?
答:
上海大邦律师事务所高级合伙人张黔林认为,长租公寓引入
租金贷
的目的是利用来自
金融
机构的预付款来支持企业扩张。一些新兴行业借助互联网的优势想在短期内达到规模效应,再用流量赚钱,因此提出贷款贴息等政策,吸引租客使用租金贷,但由于缺乏清晰的盈利模式,隐藏了一定的
风险
。在这种模式中,长租公寓企业、...
多地重拳出击严控“
租金贷
”,什么是“租金贷”?
答:
可是与正规的银行贷款不同,
租金贷
的利息是由放贷的
金融
机构定下的。这就导致很多租客在借了租金贷之后上当受骗,被金融机构坑了很多钱。去正规银行使用信用卡贷款时,每个月银行所收取的利息都是透明的,不会无缘无故收取客户额外的钱财,相对于租房金融机构为客人放出的租金贷安全的多,并且还款压力小...
“长租公寓第一股”青客公寓的“
租金贷
“
风险
!
答:
这些规定,无疑将对青客公寓的
租金贷
业务造成巨大的打击。模式存隐患此外,一旦青客公寓资金承压,那么租金贷的
风险
就会被引爆。回看青客公寓2019年11月赴纳斯达克上市的情景,更像是资金承压下寻求资本市场背书的一次背水一战。2017年至2019年6月,青客公寓净亏损累计达14亿元。按2019年6月30日为止97621家租户计算,青...
租房子的坑你了解吗?如何避过
租金贷
的坑
答:
其次是贷款如果逾期还不上,是要影响 征信 的。而征信不好,就会影响到个人与信用相关的一切业务,比如出行、 信用卡 办理等。这是大家在使用
租金贷
的时候,需要格外注意的一点,这是别人无法帮你分担的
风险
。长租公寓资金链一旦断裂,租客不仅无房可住,手续办不好的话,贷款可能还要继续还。当然,...
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