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集体土地厂房转让合同有效吗
集体土地
房屋买卖
合同
是否
有效
答:
法律分析:依法成立的集体土地房屋买卖合同有效
。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百...
农村
集体土地
房屋买卖是否
有效
?
答:
除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是
集体
经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。《
土地
管理法》第63条规定,农民集体所有的不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了 宅基地审批 手续的,可以认定
合同有效
二、农村房屋...
农村田地私下
转让
,签订的买卖
协议合同
有没法律效力?
答:
农村田地私下转让,
签订的买卖协议合同没有法律效力
,依据如下: 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定, 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地...
集体
产权房屋买卖
合同有效吗
答:
依法成立的集体土地房屋买卖合同有效
。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,房屋买卖合同有效;对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效。二、哪些合同是无效的?合同签了无效的情形有:1、合同当事人没有...
农村私下买卖
土地协议有效吗
答:
农村土地买卖
合同
无效。农村土地的所有权归村
集体
经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下买卖交易会被收回。
土地转让
有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替...
农村
土地
买卖
合同有法律效力
么
答:
城市
土地
买卖,村里并没有同意,
有法律效力吗
宪法里面写了不能买卖土地,想必你你知道怎么买卖土地也是违法的 农村土地租赁
合同协议
是否具有法律效力,有哪 土地法 第六十三条 农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设
用地
的企业,因...
未经村委会同意签订的
土地转让合同有效吗
答:
《民法典》
生效
后,原《
合同
法》就会失效,关于合同法的规定适用《民法典》,不再适用合同法的相关司法解释。农村
集体土地
不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即土地流转,但在市场上流通的不是集体土地的实体本身,而是集体土地权利。由于土地位置固定性、不可...
集体土地
工业用地能否
转让
视频时间 01:39
农村
集体土地
房屋可以买卖吗
答:
是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经
集体
经济组织批准同意。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十三条 农民集体所有的不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设。如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定
合同有效
...
土地
买卖
合同有效吗
答:
法律主观:农村
土地
买卖
合同
无效。农村土地的所有权归村
集体
经济组织所有,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以进行自由买卖,私下买卖交易会被收回。法律客观:《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地...
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