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集体土地合作开发
村委会与开发商
合作开发
属于什么性质
答:
开发商和村集体
合作开发
,属于土地流转性质土地流转是国家大力推行的一项改革措施,正处于起步探索阶段。如果该
集体土地
已经经过确权,且土地性质上登记为商业用地的可以进行流转,但是因为开发建设还需要受制于地区规划等,所以建议查看该项目的开发手续,看手续是否齐全。土地使用权到期后,是否延续需要看开发商和该...
集体土地合作开发
年限
答:
根据法律可知农村
集体土地
承包最长期限规定:耕地的承包期限为30年,草地的承包期限为30-50年,林地的承包期限为30-70年,特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采...
村
集体
的
土地
和房地产公司
合作开发
需要什么手续?
答:
(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他
土地
的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用
集体
所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、...
土地合作开发
的土地合作协议书怎么写?
答:
本项目
合作
中,甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为
开发
经费,如补偿款达30万元/亩,则甲方不再投入任何资金用于
集体土地
项目的开发建设,如补偿款未达30万元/亩,则甲乙双方协商决定由甲方出资多少作为补充开发经费,但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图,负责拆迁赔偿及将场地建设移交...
土地合作
模式有几种
答:
转包是指承包方将部分或全部
土地
承包经营权以一定期限转给同一
集体
经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
我们公司与村委会
合作
,在村
集体土地
上进行旅游景区
开发
,要办哪些手续...
答:
先和村委会签订协议,然后再通过村委会去和上面的镇政府打交道,会很容易办成。镇上的国土资源局、税务局、工商局肯定都要跑的。有村委会当中协调帮忙事情就容易多了。望采纳我的建议和回答。
土地合作开发
房地产的问题
答:
1、你的
土地
是通过出让取得的国有建设
用地
,那首先要看当时所确定的土地用途,如果土地用途是搞房地产
开发
,那你就可以搞,否则你还要去办理土地用途变更手续,不然不论你跟谁合伙搞房地产开发,那都是违法的。2、如果当初或变更以后是允许搞房地产开发的,那你的
合作
伙伴提出的要求是否合理,那要取决于...
土地
使用权作价入股,合资、
合作开发
经营房地产应具备什么条件?
答:
(2)、集体所有制单位不得以其拥有的集体所有权作价入股。如果使用
集体土地
出资的,必须首先办理土地征用手续,将集体土地转为国有土地,然后以国有土地使用权的方式作价入股。(3)、土地使用权用于合资、
合作开发
,应当按照《城市房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定作价之后方可入股。依照《城市房...
合作
建房协议合法吗
答:
合作
建房(
开发
)合同的几种 如果农村
集体土地
流转制度不改革,按现行法律的规定,协议违法无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受?很多城里人都有这样的梦想,按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。1、土地管理法的...
村委有权将
集体土地
卖给
开发
商建商品房吗?
答:
建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条:
集体
经营性建设
用地
出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
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