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集体土地建设用地转让
现在
集体土地
证可以过户吗
答:
可见,农民集体所有土地用于非农业
建设
的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
集体土地
使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、
转让
方的原土地使用证原件2...
农村
集体用地
能否直接转为
建设用地
答:
或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民
集体
所有的
土地
的除外。农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体
所有的
土地
如何转为个人所有?
答:
《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条规定:农民
集体
所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得
建设用地
的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十八条规定:村民委员会向村民会议负责并报告...
国有农
用地
使用权可以
转让
吗
答:
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村
集体
经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。国有
土地
买卖是不可以的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的...
农村
集体土地
如何转为国有土地?
答:
国土资源听证规定》组织听证。4、组织报批材料。5、报批审查。根据批准权限,根据用地在土地利用总体规划图上的位置,分城市批次用地和村镇批次用地或单独选址项目用地等形式上报。6、缴纳有关税费。用地经批准后,按规定缴纳新增
建设用地土地
有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。
集体土地
房产证可以过户吗
答:
法律分析:可以。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户。拥有农村
集体土地建设
房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权
转让
应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(...
集体土地
上的房屋可以过户吗
答:
如果购买了集体土地房屋,是不受法律保护的,出现任何损失都由交易的双方自己承担,多数集体土地产权房屋交易都是只有购房合同;3、
集体土地建设
的房屋产权在农村的房屋,是可以由房屋所在村镇的同村户口的人进行自由交易,不是本村户口的个人想要购买时,需要有相关部门的同意准许,购买的房屋才能作数,没有...
农村
集体土地
房屋可以买卖吗
答:
农村村
集体
房屋不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的房屋
土地
使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、
转让
、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外...
集体土地
证能转国有吗
答:
集体土地
可以转为国有土地,但是只有通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。土地征收是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。根据我国土地管理法之相关规定指出,国家颁布土地使用权制度为...
集体土地
变
建设用地
手续
答:
一、
集体土地
变
建设用地
手续 第一,选择符合规划的集体农用地。对于在集体农用地上进行建设项目的单位,应当首先向国土、住建、规划等部门咨询该集体农用地是否可以用于建设,即是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划、土地利用年度计划确定的农用地转用指标。涉及村庄和集镇占用农用地进行建设的,还...
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