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18层一梯两户公摊面积
一梯两户18层
楼,
公摊面积
是多少
答:
例子说明:一套90平方米建筑面积的户型,套内面积是74平方米。那么
公摊面积
= 建筑面积 - 套内使用面积=(90-74)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 90)平方米= 17.8%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(90-16)/ 90平方米 =82%。简介:公用建筑面积 是指由整栋楼的...
一梯两户公摊面积
多大
答:
针对一梯两户来说,如果是多层住宅,
公摊面积通常在5-10%之间
。商品房公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但是,凡已作为...
一梯两户公摊面积
多大
答:
一梯两户公摊面积多大首先这个是针对一梯两户来讲的,比如说你房子属于是多层住宅,
那么它的公摊面积大概就是控制在5-10%之间
,如果你是属于一梯三户这种相对来说会比一梯两户公摊比例会小。公摊面积计算公式:公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积。如果是高层住宅公摊面积根据公摊系数计算1、如果你购...
一梯两户公摊面积
多大
答:
也是公摊面积的组成部分。
2、如果是多层住宅的话,一梯两户公摊面积一般是在5-10%之间
,这个梯一般指的是楼梯,如果是电梯的话,其公摊面积的比例于小高层住宅差不多;如果是小高层住宅,一梯两户公摊面积一般是在15-20%之间;如果是高层住宅,一梯两户公摊面积一般是在20-25%之间。
一梯两户公摊面积
多大
答:
对于一梯两户来说,如果是多层住宅,
公摊面积通常在5-10%之间
,一梯三户比一梯两户公摊比例小,单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。公摊面积内容:1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2、各单元与楼宇公共建筑...
求助各看房高手:帮我看看这
公摊面积
是否合理?(
18层
电梯房,建筑面积77...
答:
一般情况下,高层公摊20%左右 77×(
1
-20%)=61.6平方米 最佳答案一般来说,高层楼房的
公摊面积
要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数...
寻问
18
楼小高层的
公摊面积
问题
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 四、影响
公摊面积
的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、
一梯两户
和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有...
如何计算
公摊面积
答:
(1)7层以下住宅公摊率为7-12 多层建筑指的是层数在6层左右砖混结构的建筑,属于
公摊面积
的部分包含了外墙水平投影1/2,楼梯、楼梯间、水泵房、配电室等,占房屋建筑面积的13%-
18
%。室内层高分为净高和层高,一般层高在2.8米左右,净高在2.65-2.7米左右。如果层高超出4.7米以上,可以按两层计算...
18层
和28层
公摊面积
哪个大
答:
28层。28层搂和
18层
楼的公摊率通常18层要低一些,原因是中高层多是
一梯两户
,公摊率也多在百分之二十左右。而28层的高层楼多是两梯或三梯,层户在两户到四甚至更多。所以公摊率可达百分之二十四左右。一般情况下楼层越高
公摊面积
越大。
33楼一梯两户和
18
楼
一梯两户公摊面积
一样吗?
答:
解:如果33楼一梯两户和
18
楼一梯两户房型布局完全一致,那么应该是18楼
一梯两户公摊面积
略微多一点,因为机房、一层门厅18楼比33楼多分摊一些(33楼66户分摊,18楼36户分摊)。
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