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2005商品房房产证无土地证
没有土地证
只有
房产证
的房子可以购买吗
答:
你进入了一个误区,不是所有房子都有房产证和土地证的。早期的房改房就只有房产证,没有土地证,现在很多新建的
商品房
也是只有
房产证没有土地证
,简化手续,两证合一了。遇到以上这些情况,就没问题,可以放心购买。只要是在房管局有登记备案的房子,即使只有房产证没有土地证也是合法的,也是可以交易的...
20年前的
商品房
有
房产证没有土地证
现在找回了土地证政府说要不办划拔...
答:
房产
的土地取得方式有两种:划拨和出让,划拨就是国家直接划给你无偿使用的,出让通俗地说就是用钱买断属于自己所有的土地。你原来的
房子没有土地
使用证,现在通过政府帮助可以办理了,当然要补钱办出让了,只有办了出让土地才属于你的。土地出让金是按房子的使用权面积X每平方米土地价格计算的,具体请...
商品房
为什么办不了
土地证
答:
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。7、购房者办好房权证后,携带身份证、
房产证
、
土地证
总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;8、开发商在出售完
商品房
后,把土地证总证...
只有
房产证没有土地证
的房子不好买卖过户又不好销户,怎么办,买房还要交...
答:
一,不是所有房屋都有
房产证
和土地证的,房改房及新建的很多
商品房
就只有房产证,
没有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要更换成“中华人民共和国不动
产权证
”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》已正式进入实操...
有
房产证没有土地证
的房子能卖吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户。
没有土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
只有
房产证没有土地证
可以办理房产不动产权证吗
答:
房产证
包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的
土地证书
主要有三种,...
房产证
上
土地
性质空白是啥意思
答:
如果不是国土部门登记错误,则表示该
房土地
性质为划拨地,在全国多地都有这种情况,土地性质是划拨地时,土地性质为空白,这其实是国土工作的
没有
做到位。另外可以查看土地终止日期一栏,如果土地终止日期一栏也是空白或一条短横线,则表示该宗土地性质为划拨,如果有土地终止日期,则表示该房土地性质为出让...
只有
房产证
,
没有土地证
的情况下,可以更换不动产证吗
答:
可以,只有
房产证
,
没有土地证
是可以办理不动产证,但是需要根据具体的房产情况提交相应的资料,才能办理不动产证。
商品房
有房产证、
无土地证
由开发商与业主共同提供资料 这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,...
只有
房产证
,
没有土地证
,算不算大产权
答:
只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后,才能办理买房人的
房屋产权证
,即小产权证。通常,购房者在办理“小产权”时,开发商应履行协助的义务,告知购房者应准备哪些申请的材料,购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋...
牛逼! 有
房产证无土地证
居然也能交易过户
答:
市国土局正在与相关部门研究具体处理办法,将从综合验收等环节加强管理,杜绝国有资产流失。焦点问答 一、有
房产证
、
没有土地证
的
商品房
,应如何办理不动
产权证
?实施不动产登记后,“房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急:没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证...
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