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套房面积如何计算
建筑
面积
与计容面积的区别?两种
计算
方式都是一样的吗?
答:
一、区别:建筑
面积
是按统一规定
计算
的建筑物的面积。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积 二、计算方式基本一样,计容面积有相对应的不计容的面积。
商品房公摊
面积如何计算
?
视频时间 00:31
新买的房子139平米,但实际室内
面积
99平米,房子的公摊面积该怎么算?
答:
当然了,消费者是否心塞,这一点不在开发商和售楼人员的考虑之中。任何楼盘只要五证齐全,那么消费者几乎是没有任何办法去维护自己权利的,提前规避风险真的非常重要。
如何
提前规避风险与其劳心费力和开发商为了公摊
面积
纠结,不...
高层住宅公摊
面积如何计算
,大概比例是多少?
答:
第1步:
计算
分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用
面积
之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各
套房
的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。一般来说小高层...
房屋
面积
差异
如何计算
答:
比如说,你买的这
套房
合同上的建筑
面积
是100平方米,但房管局核发的房屋所有权证书时建筑面积不对,如果签定合同的时候没有具体约定,就可能出现以下几种情况:(1)当产权证书上的建筑面积是在97-100平方米之间时:假设就...
买房时公摊
面积
怎么算
视频时间 01:06
超高层建筑钢筋工
如何计算
建筑
面积
答:
(1)单层建筑物不论其高度
如何
,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平
面积计算
。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物...
国家规定房屋公摊
面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的
面积
。在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。一...
公摊
面积如何计算
分摊到各户
答:
公摊
面积
的处理原则一般按各户房屋建筑面积比例进行分摊。首先,
计算
分摊系数:分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。然后计算:各
套房
的公用...
一般装修是按房产证
面积算
还是套内面积算?
答:
特别提示:消费者通常认为:按照实测
面积计算
费用就应该是按照套内实测面积计算,对按照建筑面积计算装修报价表示“无法接受”,但也有不少消费者对建筑面积和套内面积没有一个明确的概念。行业思考没有相关测算条规业界默认折中...
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