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开发商更改规划的程序
开发商改变
原
规划
怎么办?
答:
法律分析:可以追究
开发商的
违约责任 法律依据:《中华人民共和国城市
规划
法》第二十九条 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服从规划管理。第三十二条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请,由城市...
对楼盘
规划开发商
可以
变更
吗
答:
法律分析:根据有关法律规定,小区建成入住,产权即发生转移,产权所有人已经由
开发商
转为全体业主,这时,开发商在没得到全体业主同意的情况下,是无权擅自
改变
小区公有土地用途的。业主们可以去相关部门查阅小区的整体
规划
审批。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规...
开发商
擅自
改变
房屋
规划
怎么处理
答:
法律分析:对于这种在居住小区内擅自
改变规划
改建房屋的行为,业主可以向城市规划行政部门和建设部门进行举报,规划部门和建设部门作为行政执法机关将会对此类改变规划、擅自建设的行为进行查处。为了自身的安全,业主尽量不要与现场施工人员发生正面冲突。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑...
装修小细节:
改
水改电,让生活更便捷
答:
在装修时,
改
电路是非常重要的一步。
开发商
往往只做到了基础铺设,但是我们的生活需要更多的插座和电器。因此,改电路是必不可少的。在改电路时,需要注意安全和美观,选择合适的电线和插座。水管改造改水管也是装修中的重要一步。开发商在前期
规划
时,可能没有考虑到冷热水的问题。因此,我们需要将热水管从卫生间引...
开发商更改
沙盘
规划
合法吗?购房资质怎么办理?
答:
在取得相关部门的许可证书以及建设工程施工许可证之后,改建活动才是合法的,购房资质则需要从
开发商
处进行办理。
开发商改变规划
怎么处理
答:
小区已经建成或已经出售的,擅自
更改规划
违法,可以去规划局咨询下。没有建成,美欧出售,或者小区外的
规划更改
那就没法了,只能告
开发商
虚假宣传
开发商
未经业主同意擅自
变更规划
应怎样维权
答:
2、业主持身份证到政府信息公开工作办公室申请政府信息公开,书面填写《政府信息公开申请表》,调取《建设工程规划许可证》及其附件(一般包括:规划审批单、规划定点红线图和经审批的施工图);3、
规划变更
未经合法
程序
审批,可以起诉
开发商
要求赔偿、补偿或解除合同;建设工程变更经过国土规划部门审批,对此...
开发商
擅自
更改规划
怎么收集证据及维权?
答:
开发商
擅自
更改规划
收集证据及维权的办法:1、首先要清楚规划许可的范围和现在实际更改后的情况。另外需要确属落实许可范围是经过了政府部门的修改审批或者后补审批。2、规划一旦审批一般不允许变更,先办理建设用地规划许可证,才能办理施工许可证和预售许可证;3、业主持身份证到政府信息公开工作办公室申请...
精装房的改造正确步骤
答:
需要改造的话,就要确定好想要的风格,做好功能布局、设计
规划
,不然真的会
改
的四不像。 4、成品保护 把不需要改动的地方(地面/门窗/电器)提前做好保护,以免装修过程中磕碰、损坏。 5、拆除 根据前期设计进行墙体的拆除、改造和重建。 6、阳台封窗 建议提前量尺下单,窗户的制作周期需要20-30天,
开发商
自带的推拉门...
开发商
可以可以自行
变更
房屋的
规划
设计吗
答:
商品房的
规划
、设计,是房地产
开发商
依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经许可是不能随意
改变的
,如果确实需要改变,应在获得批准之后进行。
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