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房地产资金监管账户
房地产
开发中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
答:
房管局
监管账户
是主要用于
房地产
交易,那么这个也是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而且这个也是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的
资金监管
“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,这个时候就会将资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房...
房地产
开发中,
监管账户
是干什么的?起到哪些作用?
视频时间 00:44
资金监管账户
是什么意思
答:
购房时你的钱交到哪儿了,很多购房者并不会在意购房款的去向,这就是房企们纷纷爆雷的根本原因,而个人就迟迟拿不到房子,导致停工,延期交房,最害怕的就是烂尾,这时一个名词就出现在老百姓的眼前,
资金监管
帐户,简单来讲,就是
房地产
交易的
第三方监管
,由房地产行政主管部门会同银行,担保机构在银行...
资金监管账户
是什么意思
答:
资金监管账户
,又称第三方监管,主要用于
房地产
交易。是指买卖双方的交易资金不是直接通过经纪公司划转,而是由房地产管理部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户中划转,该账户属于银行。当买方在规定期限内转让所有权时,资金将划入原所有者的账户,否则资金将划入买方账户。因此,资金...
房地产
预售
资金监管
办法
答:
四平市
房地产
预售
资金监管
办法如下:第一章 总则第一条 为维护预售商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》等相关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市(市本级)...
房地产
公司
资金监管账户
里的资金可以直接转账交易吗?
答:
不可以。
房地产
公司
资金监管账户
中的资金不能直接转账交易,这是为了防止房地产公司滥用资金或违反相关法规,资金监管账户的设立是为了确保资金的安全,并确保其仅用于特定的目的,如支付供应商、工程款项或者项目费用等。
挪用
监管账户资金
构成犯罪吗
答:
法律分析:挪用
房地产监管资金
是属于挪用公款的行为,如果挪用数额较大,有超三个月不归还或者用于非法活动的,就会构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十三条 挪用特定款物罪,是指违反特定款物专用的财经管理制度,挪用国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物,情节严重,...
开发商挪用
监管账户资金
违法吗
答:
挪用
房地产监管资金
是属于挪用公款的行为,如果挪用数额较大,有超三个月不归还或者用于非法活动的,就会构成犯罪。根据细则要求,在商品房项目竣工验收交付使用前,预售款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的工程施工进度款及法定税费的款项,不得挪作他用。开发商是不能随意使用预付款...
二手房
资金监管账户
答:
第三方
资金监管
的必要性主要在于:现在很多卖房者的房子仍处于还贷期,购房者支付的首付需要用来偿还房子银行贷款并注销抵押手续,如果卖家将这笔钱挪用了,房子则无法顺利过户,买家被动承担了经济损失。有了资金监管,资金能做到专款专用,这类风险就可以很好的规避。法律依据:《中华人民共和国城市
房地产
管理...
房地产
开发中
监管账户
有什么用?买房有哪些细节要注意?
答:
根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进
监管账户
的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用的,
房地产
开发商如果想使用这笔资金就一定要把这笔钱从监管账户里面提出来。其实这也就是
资金监管
的...
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