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房地产资金监管账户
资金监管账户
在哪里办理?
答:
一、二手房资金监管流程——全款:1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、买方在店铺(资金监管中心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入
资金监管账户
中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;3、店铺、
房地产
交易市场为买卖双方办理缴纳...
开发商预售
资金监管账户
资金管理规则
答:
建议标准为:多层楼栋2000元/平米,7-11层楼栋2600元/平米,12-24层楼栋3000元/平米,25层以上楼栋3200元/平米,精装修另加1000元/平米)。预售款超出预售项目重点
监管资金
的部分为一般监管资金。今后根据市场情况变化,适时调整定额标准。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十条
房地产
开发企业应当...
住建部
监管账户
要求
答:
住建部
监管账户
要求,是落实住建部“预售资金全部纳入监管账户,保证建设工程竣工交付”工作要求的具体举措。商品房预售
资金监管
是商品房预售制度的重要组成部分。目的是为了保障
房地产
项目竣工交付,维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。监管额度是监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度,由市、县...
二手房交易。
资金监管
账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢_百...
答:
资金监管
账号属于银行。由
房地产
行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了...
监管账户
是什么意思
答:
监管账户是指用于
监管资金
的账户,又称
第三方监管账户
,通常广泛应用于
房地产
行业。监管账户中买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司或中介公司,通常由银行和银行开立的专项资金管理账户转移,因此监管账户大多属于银行。
资金监管账户
简介 资本监管账户通常用于房地产交易管理。当买方在规定的周期内完成转让操作时...
二手房交易。
资金监管
账号。是银行指定的。还是房管局指定的。谢谢_百...
答:
资金监管
账号属于银行。由
房地产
行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了...
如何查询楼盘的
监管账户
?
答:
要查询楼盘的
监管账户
,可以采取以下步骤:1. 直接向开发商或售楼处工作人员询问监管账户的银行名称和账号。这样可以确保购房款直接流入监管账户,保证
资金
的安全。2. 持预售合同到相应的银行查询监管账户的情况。购房者和开发商签订预售合同后,合同上会写明监管银行的名称和账号,购房者可以直接持合同到...
行政部门对商品房预售监管
监管账户
可以公开吗?如果可以公开法律依据是...
答:
其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售
资金监管
是指由
房地产
行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施
第三方监管
,
房产
开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。商品...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
二、维护消费者的权益国家也都知道普通百姓去购买一套商品房是非常不容易的,如果这些人直接拿了客户的钱跑了那么这些钱就拿不回来了,就会导致普通百姓的权益受到损失,所以就设立了
监管账户
进行监督,就很好地规避了有一些交易商信用不好而导致的损失。三、监督
房地产
开发商其实这也就是
资金监管
的作用,...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
二、维护消费者的权益国家也都知道普通百姓去购买一套商品房是非常不容易的,如果这些人直接拿了客户的钱跑了那么这些钱就拿不回来了,就会导致普通百姓的权益受到损失,所以就设立了
监管账户
进行监督,就很好地规避了有一些交易商信用不好而导致的损失。三、监督
房地产
开发商其实这也就是
资金监管
的作用,...
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