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房地产资金监管账户
中介说让我把首付款放到房管局
资金监管账户
上,进行资金监管,这个收费...
答:
资金监管
是不收费的。
资金管制
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由
房地产
行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用
账户
”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金管制需要买卖双方都...
房产
局
资金监管
是什么意思
答:
法律分析:
资金监管
就是将资金交给第三方进行监管,主要在
房地产
交易的时候需要用到。一般资金不会通过经纪公司,而是由当地的房管部门和银行在银行开设一个专用的
账户
进行划转,这个账户属于银行。等到所有交易手续完成,再将资金转到账户下,保护了资金的安全,又维护了双方的合法权益。法律依据:《中华人民共和国...
资金
共管账户与
监管账户
有什么区别
视频时间 02:12
资金监管账户
在哪里办理?
答:
一、二手房资金监管流程——全款:1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;2、买方在店铺(资金监管中心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入
资金监管账户
中,由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;3、店铺、
房地产
交易市场为买卖双方办理缴纳...
二手房购房首期款
监管监管
比例是多少?
答:
二手房全款交易资金监管交易流程: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。 2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入
资金监管账户
中,由XX银行监管,同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 3、XX地产、
房地产
交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。
如何查询楼盘的
监管账户
?
答:
要查询楼盘的
监管账户
,可以采取以下步骤:1. 直接向开发商或售楼处工作人员询问监管账户的银行名称和账号。这样可以确保购房款直接流入监管账户,保证
资金
的安全。2. 持预售合同到相应的银行查询监管账户的情况。购房者和开发商签订预售合同后,合同上会写明监管银行的名称和账号,购房者可以直接持合同到...
开发商
资金监管
是什么意思
答:
二、维护消费者的权益国家也都知道普通百姓去购买一套商品房是非常不容易的,如果这些人直接拿了客户的钱跑了那么这些钱就拿不回来了,就会导致普通百姓的权益受到损失,所以就设立了
监管账户
进行监督,就很好地规避了有一些交易商信用不好而导致的损失。三、监督
房地产
开发商其实这也就是
资金监管
的作用,...
住建局
监管账户
的
资金
如何提取
答:
向当地住建局提出申请,填写取款申请单。1、向当地住建局提出申请:
房地产
开发企业在开发房地产项目时,需要按照相关规定向住建局缴纳保证金、维修基金等
资金
,企业需要提取资金,需要进行提取申请,提取申请需要向住建局提交申请表格,并需要要提供相关证明材料。2、填写取款申请单:区县住房和城乡建设局在...
监管账户资金
什么情况才能使用
答:
经过监管部门批准,满足特定条件。1、经过监管部门批准:使用
监管账户资金
需要经过监管部门的批准,如在金融监管领域,银行需要获得监管部门的批准才能使用监管账户资金。2、满足特定条件:使用监管账户资金需要满足特定条件,如在
房地产
领域,开发商需要满足一定的工程进度和销售条件才能使用监管账户资金。
开发商
资金监管账户
存款比例多少可以随便提取?
答:
存款比例应至少为50%。供买方支付的售前资金(59% - 72%)向
监管账户
支付但未受到监督,
房地产
企业的提款进程:买方应根据合同向基金监管账户支付
房屋资金
- 房地产企业应填写监管网络上的售前资金分配申请表,提交─监管中心应批准并通知开设银行在线监督账户 - 银行应将相应的房屋资金分配给房地产...
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