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购买的二手房跟物业没有合同
二手房
所有手续齐全,物业却通知不
签物业合同
不算
答:
找物业协商。
二手房购买
之后需要办理房屋过户手续,手续齐全,物业通知不
签物业合同
不算是需要找物业协商的,在当地房管局或其他房屋管理部门,
与物业
管理公司签署相关合同。
二手房有没有购房
合同买二手房没有
购房合同怎么办
答:
所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、
物业
管理费及收费标准等等。
买二手房没有
购房
合同
怎么办?1、你没有购房合同,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订...
购买了二手房
,
没有
购房
合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就
没有
交易完成,
购买二手房
必须签订购房
合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
二手房
要不要
和物业签合同
答:
需要,
买二手房
需要协议并签订
物业
协议。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是
合同书
、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数...
二手房
房款己付清但
没有签合同
也未过户,房产权算谁的
答:
二手房
房款己付清但
没有签合同
也未过户,房产权属于卖家的。第一,买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权,而不享有房屋所有权,产权还是卖家的,所以要早点去办房产登记,不要把法律风险放在自己的身上。
买
受人只有在办理房屋过户登记手续后,才能取得该房屋的所有权。第二...
买二手房没
给购房
合同
合理吗
答:
2、审查房屋是否存在共有人。现在在
二手房
交易中,很多房屋都是共同共有的,但是其只有一方来与买方签订
了合同
,对于房屋的处置
没有
经过共有人的同意,如果到时候共有人不想卖了,即便您已经签订了购房合同,也是会认为无效的。3、审查房屋是否已经出租,因为从法律角度来说,承租人是享有优先
购买
权。
购买二手房
需要
与物业
公司重新签订物业服务
合同
吗
答:
这里面还涉及到业主都已经缴纳了一笔
物业
维修基金在物业那。如果这笔资金还有的话,应该都有的。是归还给原业主还是送给你,都应该是
有合同
约定的。当然,物业不让你入户,不给你业主证明,这个对你影响不是很大。你
没有
多少权利可以损失。也许以后在要求物业维修的时候他们会爱理不理。现在产权房大多东西...
买二手房
需要重新
签物业合同
吗
答:
法律分析:不需要。
二手房的物业
之前都有的,你只需要去换个业主名字就是了,以后物业费发票保证是你的名字就可以。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的...
二手房
怎么取得
和物业的合同
答:
二手房
取得
和物业的合同
的方法:1、到房管局市场科查询原始的购房合同,是否已经进行备案。2、由开发商重新签订合同的申请,到房管局将已经备案的原购房合同撤销之后,再重新签订新的购房合同。
购买的二手房子
要不要
合同
?
答:
6、注意合同中有无霸王条款 合同是房产交易最重要的文件,一定要逐字逐句搞清楚,一些地方可能隐藏有霸王条款。比如违约责任不对等,延期交房可以免责等。7、保留所有证据
买
套
二手房
过程漫长又复杂,即便白纸黑字地签
了合同
,但只要
没有
过户,房东都有可能毁约。建议一开始就保留所有相关证据,一旦发生纠纷...
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