长租公寓卷款跑路，官方对此有何管理措施？

Question

如题所述

Answer 1

在上海浦东有一家物业公司，出现了卷款跑路的情况，引起了很多人对于长租公寓这一事件的本身进行了关注。常做公益的经营主体，主要是从房东手中低价进行租房，然后经过一系列的装修之后再进行出租。有很多是整间房屋租出，还有一部分是通过套房内的出租单间方式而租出去。官方表示对此还是要提高自己的风险，宁愿麻烦一点也不要去冒险，让自己有所损失。

发生卷款跑路事情的这个公司，在和租客签订合同的时候，要求租客一次性支付一年以上的租金。如果不是年付的话，最近可能就会相对来说高出很多一部分。他们还表示如果付年付的话就会有一定的优惠，所以你这个公司的经营主体在和一些顾客进行签订合同的时候。能够提供一些相关的信息来降低顾客的警惕性。

但是在租客付完钱之后，对方全程跑步就会出现很多房东一直都收不到租金。并且租客也已经付了很长时期的租金，但是却不能享受到这个小区的相应的物业服务，最后导致房东和租客之间还会产生一定的矛盾。对此有关部门表示作为房东最好还是直接和自己的租客进行签订合同，虽然有些房东会觉得这样会比较麻烦，但是通过中介租出去，自己的房子对于自己来说也是有一定的风险。作为租客来说，在和公司进行签订租赁合同的时候，对方如果要求自己二年之后就需要自己慎重的考虑。如果出现了什么情况的话，就会对租客本身造成很多的影响。

浦东的这位租客就是因为搬进去之后和对方签订了合同，然后对方就出现了卷款跑路的情况。作为租客进行租房子的时候，对方要求其付一年的租金，并且给了一定的优惠，提出这位租客还有很多的担心，但是对方提供了相应的材料之后，这一做客就放松了警惕。今晚不可以喜欢自己的义务，对于自己来说这份合同还是有效的，该享有的权益还是拥有了，但是如果在旅行过程中，房东就会作为损失方一方和租客有所争执。

我们相关部门调查处理之后，认为这是一场民事纠纷。对此也提醒广大的租客，无论是自己租房子还是作为房东租出去自己的房子，都要防范一定的风险。

Answer 2

1.建立行业准入制度，设立基本的保障账户，一定金额的保障金由政府相关部门锁定账户；2.行业准入，诚信考核，对存在违约行为的公司严禁准入；3.建立社评制度，星级评分，对评分低的发布风险提醒。

Answer 3

长租公寓的跑路层出不穷，官方对于长租公寓的注册执照审核条件设置更加严格，一经发现长租公寓涉嫌合同诈骗立即调查

Answer 4

官方已经报了警，已经对嫌疑人展开了追捕，同时也给租客们一个交代，稳定了租客们。

Answer 5

官方发出声明，对长租的公寓进行严格的价格管理，如果不能遵守，将不允许出租。