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原国土证上常国用商第6698号地类用途写的住宅用地,那么到底是商业用地还是住
如题所述
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推荐答案 2022-05-13
用途写的住宅用地就是住宅用地的。
住宅用地上盖的配套底商通常情况下是按50年或70年。土地使用者需要改变土地使用权出让合同限定的土地用途的,应当征得出让方认可并经土地管理部门和城市规划部门准许,依照本章有关限定再次签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并解决登记。
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商业用地还是
商住用地有什么区别
答:
商业用地与宅基地的区别: 一
,商业用地土地使用
权最高年限为40年
,住宅用地土地使用
权最高年限70年; 二,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的; 三,商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集...
什么是商住
用地
答:
您好,
“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地
,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。编辑本段定义 国有土地出让的时候,因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70...
住宅用地
可以做
商业
吗
答:
4、住宅用地不可以做商业
。住宅用地如果要做商业的话,那么需要报批相关部门,等到获得相关部门的许可以后才可以做商业,否则就是属于违法行为,会受到相关处罚的。5、如果在住宅用地上改建商业建筑的话,那么就属于改变土地用途,需要报经相关部门的批准。假如没有经过批准,擅自改变土地用途的话,那么就有...
房产
证上写
城镇
住宅用地
是什么意思
答:
城镇
住宅用地
即在城镇
的住宅使用的
土地。拥有商品房
土地使用证,
则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类:1、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。2、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。城镇住宅用地和商品房有什么区别:城镇住宅用地就是居住用地...
请问厂里
国土证上写的
工业
住宅用地,
既有工业又有住宅,这
到底是
什么性质...
答:
以前国营工厂只办大证,一般都是划拨
用地,
对外都是工业性质,对内可规划职工宿舍区。如果房改,一般会补交土地出让金,将职工宿舍部分土地性质变更为居住;没有房改,可等整个地块变性出让后一次性补交土地出让金。
看中一套房
,土地证上是地类
(
用途
):
写的是住宅用地,
答:
你这个土地是商品房,是出让土地,出让土地是有使用年限,到期后需要缴纳出让金续期。楼下
的是商业,
简单地说,你们整栋楼的土地是首层兼容商业的公用宗地,就是你房子的面积大于土地的面积(一座占地100方的
土地,住
了10户人家,每人
土地证的
面积是10方)。所以,你跟房东说,你这房子再有32年到期了...
楼下是商铺,楼上是
住宅,
这是属于
商业用地还是住宅用地
?
答:
楼下是商铺,楼上是住宅,这种是属于综合用地。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同
用途的土地
,例如商业、居住综合
用地,
科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、...
商住
用地
什么意思
答:
商住用地什么意思如下:商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。城镇住宅用地主要是用于城镇居民的普通住宅、公寓、别墅
用地,
城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主
的住宅
与工业或商业等混合用地。城镇
住宅用地土地使用
权最高年限70年,
商业用地土地使用
权最高年限为40年。
商业用地
和
住宅用地
房产证一样吗
答:
商业用地
和
住宅用地
房产证肯定不一样。两者区别:1.交易税费:初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%。如果国家开征物业税
,土地
增值税,商业用房的标准也会比住宅高。2.按揭方式:大多不能申请公积金贷款;但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到,另50年产权或者40年产权
的住宅
。如采用...
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