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购房贷款已经办好,银行让我和他一起去房地产交易中心办理契税,自己去不行吗?为什么要和银行人员一起?
如题所述
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推荐答案 2015-08-27
一般银行都去,因为他帮你担保了,风险是他的。问题不大,不影响你买房子
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个人
银行贷款买房,
能
自己去办理契税
手续
吗?
答:
买房人在买房之后应向政府交纳总房款2%~4%的契税.面积在120平方米以下的
房产,
按照总房价款2%的标准收取;超过120平方米的,超出部分按照总房价款4%收取 答案补充 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋...
交完
契税
能
自己去办房产
证吗
答:
一般可以是由开发商代办,也可以自己去缴纳
。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售...
请问以我
自己
的妻子名义
买房,为什
么在交
房产契税和办理银行
按揭
贷款
时...
答:
虽然你是以你妻子名义
买房,
但是它仍然是你们婚后的财产,属于共同财产。所以
办理贷款
时,你们两人依然是还款义务人。银行作为债权人要求你们
一起去
是必须的。
请问以我
自己
的妻子名义
买房,为什
么在交
房产契税和办理银行
按揭
贷款
时...
答:
第一个问题
,买房子
是以家庭为单位考察一套房还是二套房等因素的,所以已婚人士要夫妻双方到场。第二个问题,办公证当然要按照你当地公证处的要求来,所以你应该
去办理
居住证,居住证的办理每个城市要求不同,但手续都比较简单,一般只要单位出具证明,再拍居住证照片和照片回执到你居住地派出所就可以办理...
按揭
贷款买房子,
请问要去房管局登记备案吗
答:
购房者就可以
与房产
经销商签订购房合同。 购房者签定购房合同,缴纳好房产凭证后,持银行规定的有关材料
与房地产
开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 五、办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理...
贷款买房
的可以
自己去办房产
证吗
答:
如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国有土地使用证等到
房地产交易中心办理
产权登记交纳有关税费
办理房产
证。如果是二手房的话拿老房产证、转让合同、土地使用证、双方身份证等材料双方到场在
房屋交易
所办理过户手续取得新的房产证即可...
贷款买房,办理不
动产证时
银行
要
一起去?
为何?
答:
就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。 一般是由开发商来办理的。因为所谓按揭,你你向
银行贷款
。而在开发商的方面,你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要
自己办理
的话,首先带上合同、发票、房屋权属证明书(这个证在开发商那里领, 就相当于房产证) 个人资料...
住房贷款自己
可以
去办吗?
还是非要
房产
公司给贷?具体要怎么操做_百度知...
答:
可以
自己贷款
的,一般
办理住房
按揭贷款,买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成,视乎楼盘而定),住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。 申请银行个人
住房贷款
工作流程: (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。
...
契税
后,开发商说要还完
贷款
后
自己去房产中心办理,
请问大神们是这样的...
答:
不是的,开发企业有责任跟你跑腿的,只要你提供齐全的贷款资料及手续,当然也需要你个人到场确认配合就可以办了抵押登记,现在是办理好房产证,但是房产证上会注明“贷款未还清,不允许交易”字样,等你贷款还清时在办理正式的房屋产权证。
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