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    • 二手房已经入住,没有过户,物业费谁交？

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    推荐答案   2023-06-24
    应该由原房主缴纳！
    二手房没有过户，从法律意义上讲该房产还不属于购房者，虽然购房者享受了物业管理服务，但物业公司收费对象此时还是原业主，因此物业费应该由原业主缴纳。
    当然，从情理上讲，二手房购房者已经入住后，房屋使用者已经变更为购房者，同时购房者也享受了物业管理服务，这时候按情理应该由购房者缴纳。
    不过，情理大不过法理，如果出现纠纷情况，应该是由原业主先缴纳物业费并办理房产过户后，再通过法律途径主张自己的权利。
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