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高层外墙粉刷是否属物业正常维护
高层外墙粉刷是否属物业正常维护
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推荐答案 2017-07-06
不属于物业日常维护工作范围。
外墙粉刷属于大修行为，应由专业，具备高空作业资格的单位操作，用专项维修基金支付费用。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://www.wendadaohang.com/zd/A41K4GnAW3n14WAGn34.html
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物业
有维修
外墙
责任吗
答：
物业是有维修外墙责任的
。如果说房屋还在保修期内，那么是由开发商负责，而保质期过后，则是由物业公司负责维修。此外，房屋的防水工程、房间及外墙面渗漏，其保修期是5年;电气管及给排水管道、设备安装的保修期是2年;装修工程的保修期是2年。二、房屋维修基金怎么用 1、房屋维修基金是用于公共设施出现...
...所有住户的阳台屋外铁栏杆油漆
维护是不是属于物业
维修?栏杆是开房商...
答：
这个阳台外铁栏杆油漆维护物业不会负责的
，也没有见过有哪个物业会管这事！通常都是业主自己负责的！物业他们只管公共区域的维修！
外墙
损坏是
物业
维修吗
答：
保修期内属开发商负责，保修期后属物业公司负责
。依据《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热...
物业
公司每年都清理外墙吗?
是否粉刷外墙
,并多长时间粉刷一次?
答：
清洗外墙的频次要参照
物业
管理委托合同的约定，有一年一次也有两次的，同时也有单付费的。
粉刷外墙
一般物业不会随便做，顶多是修补。如果需全面粉刷要经过业委会同意，并要考虑资金来源
外墙
抹灰层脱落
属物业
维修还是开发商维修
答：
=== 看看你的【住宅质量保证书】一般是一年的保修期 过期后的维修
属于
房屋维修资金的使用范畴 需要动用维修基金 === 根据住宅专项维修资金管理办法第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和...
外墙
坏了是
物业
修还是业主修
答：
好，如果你是小区的业主，
外墙
坏了，这
属于
公共的部分，应该由
物业
维修，而且物业维修的时候，需要动用公共维修基金，并不需要业主维修。公共维修基金 新房入住，大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题，房屋需要维修，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？
小区
外墙
所有权是
属于
谁的
答：
第二百八十四条，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托
物业
服务企业或者其他管理人管理。小区外墙漏水归物业修还是业主修一般是由物业维修，因为
外墙属于
公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法...
小区物管服务项目有那些?
答：
小区物管服务项目如下：1、对房屋公共
物业
及配套设施和相关场地进行
维护
、保养和管理。2、维护小区物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾清理、公共区域清洁及
外墙粉刷
等。3、公共区域植花、种草及其养护，小区绿化工程建设。4、小区安保工作和秩序的维护工作。
小区
外墙维护
责任划分
答：
小区
外墙维护
责任划分具体如下：1、在小区没有选聘
物业
服务企业。在小区没有物业服务企业情况下，是
属于
业主委员会自主管理小区，关于小区内的公共区域、设备的物业工作由业主委员会负责。对于小区内楼房外墙等公共建筑、设备，业主委员会应该做好定期维护和修理的工作，维修费用由小区的专项维修资金承担，从...
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