房子是街道办的，街道办租给了二房东10年，然后二房东转租给了三房东四年。半年里三房东生意亏损，又将剩下三年半的使用权转租给了我，我拿了一份二房东的转租许可，现在看来是没用的，需要街道办的转租许可才行。然后三房东骗我说他已交了一年的房租还有物业费，现在要我把剩下五个月的房租和转让费以及物业费交给他。我交了以后，第一个月人不在常州，所以房子一直空着。六月份，我准备去拿营业执照并开始装修了，工商所让我直接找二房东签并找街道办盖章，不要绕太多弯，我去找二房东，但是这时候二房东却跟我说三房东欠他半年房租，不能和我签。还让我去找三房东要钱。我直接找到街道办，他们说二房东因为连续亏损，这个月就要提前结束合同（原合同是从08年到18年年底），并且他们不认可我和三房东的这个合同。现在我打三房东电话已经一直打不通了，我当初跟他签的合同是一年7万房租，现交了5个月房租等于是接近一万八，加上转让费一共7.5万，加上物业费1800。现在才两个月不到，二房东要和街道办提前终止合同，等于我转租的三年半才两个月就废了。请问，我能找三房东打官司拿回一部分钱吗？甚至于我已经投入了15万的装修，街道办肯租给我还好，如果不愿意继续租给我，这个损失谁来负责？
错了，五个月房租三万多最好还了价算三万，转让费四万五。
对了，还有，如果三房东找二房东追究违约责任，二房东再找街道办，然后让街道办直接和我签，那我是不是就没有理由要回转让费了呀。说句实话，我有点后悔找三房东签合同了，我如果直接找的是二房东或者街道办，甚至都不要交这个转让费。
三房东很牛气的，让我要告就去告， 合同没有效是肯定的，但是有这个合同关系，错误的一方肯定要赔偿受损方的损失吧。我问了一个退休的律师亲戚，说房租转让费物业费都能要回来，但是装修费就看法院怎么判，能要回来多少不能定。