关于房屋质量问题的法律诉讼

Question

大家好：请帮忙解答问题本人2005年12月领到房屋钥匙2006年3月份装修。前几天发现阳台一面的墙出现了裂缝将镶嵌好的瓷砖横向拉出裂缝，且从阳台向外看外墙也有明显的裂缝。主卧室也有类似情况两处。找到开发商说是正常现象，说是房顶上的水泥浇筑梁与下面填充砖墙衔接出的开裂不属于质量问题，另外客厅还有几处竖向裂纹。是否属于质量问题应怎样解决或赔偿，通过法律方式解决适用什么法律法规。请赐教不胜感激，谢谢！
祝解答此问题的人：身体健康 万事如意

Answer 1

有一个很重的问题
是您可能已经过了诉讼时效了，从2008年楼房盖好，你从来都没有向对方主张过房屋的质量问题的违约责任。所以诉讼时效是这个案件的关键之一。
再看看别人怎么说的。

Answer 2

楼主可以这样做：bai
第一，请专业的第三方检测机构对房屋进行du现场勘验并开出房屋质量zhi勘验报告。
第二，然后依据报告证明房屋系属工程质dao量事故，然后再与包工头协商有关赔偿问题。
第三，如协商不成可内以到法容院起诉，主张权利。
祝楼主成功。

Answer 3

1、房屋质量问题的确定，可以通过司法鉴定确定。
2、房屋质量问题的赔偿，按照合同约定或法律规定赔偿。