房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的是质量问题吗？

Question

新房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的是质量问题吗？
里面的砖也锻裂，不是是否是质量问题，买房才5个月，请问我可不可以要求退房？
我家裂缝有两条，每条都在一米左右。走向为“\”一上一下，我家塥壁住户家是一条裂缝走向一样，他家裂缝有2米多长。
工程部的人来处理的结果是“将混泥土打掉，然后两面用钢丝网，在将墙打眼成梅花状，用圆6的钢条拉上”。
但他们说这不是质量问题，说是质量缺陷。我不知这是不是质量问题？我应该怎么办？

Answer 1

　　房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题，但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
　　1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
　　2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处
　　3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
　　4、砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

Answer 2

这个需要看看实际情况，因为有些承重墙的裂缝属于表面砂浆分离，而有些属于承重墙自身问题。另外，建议你在裂缝处用胶水粘上一张纸并在上面记下日期（不要用胶带因其有弹性），然后每天观察，如果纸张一直没有变化说明裂缝已不再发展，如果纸张过几天和裂缝方向一致的裂开了说明问题还在发展，就要找工程部要说法，同时建议你和上下左右的邻居多沟通，如果都存在同样问题可联合起来找工程部要说法，而且要书面的答复，人多力量大。如果工程部顽固只好找当地建委的质量监督站解决了。

Answer 3

房子造好是新房总会有沉降问题的，按照裂缝大小做判断，如果影响承重的情况出现，先至电物业公司进行询问，后联系房产开发商，让开发商找质量检测机构来进行判断，如果影响您的正常生活，可以退房，且开发商应承担违约责任
他们死咬着不退房的话有点难办，你先打电话到房屋质量检测局问问这个问题吧，太专业了：（

Answer 4

是质量问题是肯定的，问题是这质量问题有多严重，是否影响到房屋安全。
建议你在裂缝处用胶水粘上一张纸并在上面记下日期（不要用胶带因其有弹性），然后每天观察，如果纸张一直没有变化说明裂缝已不再发展，如果纸张过几天和裂缝方向一致的裂开了说明问题还在发展，就要找工程部要说法，同时建议你和上下左右的邻居多沟通，如果都存在同样问题可联合起来找工程部要说法，而且要书面的答复，人多力量大。
如果工程部顽固只好找当地建委的质量监督站解决了。
还不行最后上法院。本回答被提问者采纳

Answer 5

看裂缝大小，如果达到要求是可以退的