该地块规划用途为“住宅”,可是商品房用途一栏是“商住”?

最近买房,合同上写明该地块规划用途为“住宅”,可是商品房用途一栏是“商住”?开发商说一层二层是商铺,楼上是住宅,所以叫商住,而且水电费和物业都和普通住宅一样,土地使用年限也是七十年,是这样吗???

第1个回答  2009-09-30
只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年!---------也有可能是70年产权,但你要看开发商的预售许可证是怎么批准的了.

还有就是商住如果以后出租出售,要交税费的话,比住宅的税高出来许多.本回答被提问者采纳
第2个回答  2015-09-02
只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年!---------也有可能是70年产权,但你要看开发商的预售许可证是怎么批准的了.
还有就是商住如果以后出租出售,要交税费的话,比住宅的税高出来许多.
第3个回答  2009-09-30
这个是 没有问题的,只要是水电都是民用的就没有问题,商水商电就比较贵了,而且商用只能50年!

最后祝您全家身体健康!
第4个回答  2009-09-30
是有这种情况的!按规划的规定,性质为二类住宅时可以兼容比例不超过20%的商业服务业建筑。
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