封阳台物业这样的说法合理吗？

Question

我想封阳台去找物业，现在房产证还没有下来，物业不让封，我说为什么别的业主可以封？后来物业经理说，封也可以。但是必须签订一份协议，房产证办不下来必须让业主负责。还有的业主说不经过物业的同意封了阳台，物业看到了就会给断水断电，找的封阳台的来了也进不了小区的门。物业的说法做法合理吗？

Answer 1

不合理也不合法
如果封阳台不影响周围邻居的采光、通风等，业主有权决定是否封阳台。封闭的阳台外观对小区整体外观无重大影响，业主有权自行封闭阳台。

　　物业如果暂停供水、供电服务，该行为属侵权行为，物业只有代收代缴水电费的权力，没有暂停服务的权力。业主与物业签订的协议若违反法律规定，可视为无效。封闭的阳台外观对小区整体外观无重大影响，业主有权自行封闭阳台。作为业主可以采取法律手段维权，不能忍气吞声，导致自身合法权益无法得到保障。

Answer 2

有权告，具体要看你购房时的合同，或者业委会的业主规约追问

怎么跟物业交涉呢

Answer 3

封阳台是否合法？物业能不能阻止？这次总算有个说法了