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    • 商品房有房产证，还要办土地证吗？土地证有什么用？

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    推荐答案   推荐于2017-10-01
    商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
    土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,但现在很多房地产商在经营地产的时候,属于非法用地,在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息,以致于侵害消费者的合法权益.因此,必须领取.
    而且,比如你想要办理一些出租,转让,或是抵押贷款,这都是你所必须提供的证明,不过,各地情况不尽相同,但还是以领取为好.
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2010-06-11
    这要看当地的政策，有的地方对于个人而言只要房产证不要土地证，有的地方要土地证，土地证能证明你当时买房是也买了你所属的一部分土地，以后如果拆迁你会有所补尝
    第2个回答  2010-06-11
    做好也办理土地证。土地证证明你在购买商品房的同时，也购买了属于你分摊土地面积的国有土地使用权。
    第3个回答  2010-06-11
    商品房只有房产证
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    商品房除了办理房产证之外,还要办理土地使用证吗?,答：1、只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖。2、如果你购买的是法律意义上的商品房，不但可以而且应该同时办理土地使用证。3、如果你们县实行的是双证（房产证、土地使用证）合一的制度，不需要也不可能另行办理土地使用证。
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