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2005商品房房产证无土地证
房屋有
房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:
商品房
:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有...
我在
2005年
买的二手房有房屋所有权证和契税证一直
没有
办理
土地证
,请问...
答:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理
土地证
的图。第二步缴纳维修基金。提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份证复印件。3、购房发票复印件。4、《
商品房
买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、2...
...小区
商品房
。2011年才办理的
房产证
,但是
没有土地
使用证。我的房子...
答:
合法。土地使用证是集体土地,个人没
有土地证
。只有那些个人建的房子才要土地证。开发商的房子,土地证在开发商手上,是集体所有。也就是说土地归小区的所有业主所以,不是你一个人的!
房子只有
房产证没有土地证
怎么办
答:
商品房没有土地证
可以在
房产证
下来后到土地资源局办理国有土地使用权证。国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。办理土地证需要哪些资料1、土地登记申请书;2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明...
房子有
房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:第一种情况:
商品房
:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
一、有
房产证没有土地证
怎么办 必须及时申请并取得土地证。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、...
有
房产证无土地证
答:
如果购买的房屋存在有
房产证无土地证
的情况,购房者可以通过以下步骤办理土地证:1.查阅房屋的权属证明 购房者首先需要查阅房屋的权属证明,包括房产证、土地使用证等。如果房屋的土地使用权人是农村集体经济组织或个人,需要联系土地使用权人办理土地证。2.联系土地使用权人 如果土地使用权人是农村集体经济...
房子只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有
房产证没有土地证
是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的
商品房
,只能拿到
房屋产权证
或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
以前的
房产证没有土地证
怎么办
答:
1、首先房主的
房产证
,房主拿的是《
房产所有权证
》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主
没有
权利出售,私下交易属违法。2、购买房屋必须办理过户,只办理公证的话,从房产局和法律的角度来说,此处房屋的产权还是属于原房主的。3、办理过户,只按照
产权证
...
我是
2005年
买的房子那时有
房产证没有土地证
请问一下现在怎么
答:
不可能吧,我2001年买的房子都有
土地证
的,如果是
商品房
就一定会有,除非你买的是二手房(集资房\房改房等),如果是商品房的话,一方面你要联系楼盘的开发商查证土地使用证,另一方面去国土部门查找楼盘的土地登记资料,如果有记录那么你就可以申请办理了,至于办理流程要视当地而定.祝你好运!
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